Villa 3 chambres, 413 m²

Ceva, Coni (province)

Sur les premières collines de Ceva, dans un cadre calme, panoramique et privé, se dresse cette magnifique villa de construction récente, construite avec des matériaux de haute qualité et équipée de toutes les technologies modernes pour un confort de vie maximal.

La propriété est située au bout d'une voie privée, assurant intimité et tranquillité. Le portail d'entrée avec ouverture automatique mène à la cour principale, où se trouvent deux garages, dont un double.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace de service complet et fonctionnel : une spacieuse pièce de style taverne avec une cuisine entièrement équipée et un four à bois, une salle de bain, une buanderie, une cave, une salle technique et un espace de rangement pratique pour les meubles d'extérieur.

L'étage supérieur abrite l'appartement principal, caractérisé par des pièces lumineuses et accueillantes. La grande salle de séjour avec poutres en bois apparent et la cuisine panoramique s'ouvrent sur une véranda couverte, idéale pour les repas en plein air et les soirées relaxantes. Une élégante salle de bain et un débarras complètent l'espace de vie.

Le coin nuit comprend deux chambres avec accès à un balcon, dont une avec un grand dressing, un bureau et une salle de bain principale avec baignoire et douche.

L'étage des combles, actuellement aménagé en espace ouvert avec salon, chambre et salle de bain, est agrémenté d'une terrasse spectaculaire offrant une vue imprenable sur la ville de Ceva et les montagnes environnantes. Avec quelques modifications, cet étage pourrait devenir une unité indépendante, parfaite pour le tourisme ou l'hébergement de clients.

À l'extérieur, un jardin soigné encadre la piscine panoramique, idéale pour se détendre tout en profitant des collines environnantes.

La villa bénéficie d'une classe énergétique élevée grâce à des systèmes modernes tels que le chauffage par le sol, les panneaux solaires et un système d'aspiration centralisée. Elle est vendue entièrement meublée et prête à emménager.

Ceva est une charmante ville piémontaise située parmi les collines de la province de Cuneo, riche en histoire, en culture et en nature. Elle est célèbre pour la foire aux champignons, un événement de renommée nationale qui attire chaque automne des visiteurs de toute l'Italie, combinant tradition, gastronomie et tourisme nature.

La région offre de nombreux sentiers de randonnée, itinéraires œnogastronomiques et la proximité des Langhe (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) et des Alpes maritimes, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports.

Si vous êtes à la recherche de votre villa de rêve, avec vue panoramique, matériaux de haute qualité et tout le confort moderne, c'est la maison idéale pour vous.
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