164 000 €
Maison 4 chambres, 140 m² Castiglione Falletto, Coni (province) langhe
Caractéristiques
Descriptif
Situé dans le centre historique de Castiglione Falletto, l'un des villages les plus prestigieux de la région des Langhe, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette charmante maison de ville offre une excellente opportunité de rénovation au cœur de la célèbre région viticole italienne du Barolo.
La propriété bénéficie de magnifiques vues sur le château du village et les vignobles environnants du Barolo, dans l'une des destinations les plus recherchées pour le tourisme du vin et la vie de style.
Avec environ 175 m², l'agencement actuel comprend :
* Rez-de-chaussée avec trois pièces et une salle de bain ;
* Premier étage avec trois pièces, une salle de bain et des balcons panoramiques ;
* Niveau inférieur avec cave et espaces de rangement.
Son emplacement et son agencement en font un lieu idéal comme résidence privée, maison de vacances, maison d'hôtes de charme ou investissement locatif.
À quelques minutes en voiture d'Alba, Barolo, La Morra et Monforte d’Alba, au cœur de l'une des régions viticoles les plus célébrées au monde.
Principales caractéristiques :
* Surface totale : 175 m²
* Surface habitable : 140 m²
* 6 pièces
* 3 chambres
* 2 salles de bain
* Balcons panoramiques
* Propriété jumelée avec une excellente intimité
* Centre historique du village
* Emplacement privilégié à Barolo
* Excellent potentiel d'investissement
Une occasion rare de créer une maison unique ou un projet hôtelier dans l'une des destinations les plus prisées et les plus reconnues internationalement d'Italie.
Détails
- Type de bien
- Maison
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Terrasse
- 12 m²
- Classe énergie
- Référence
- Falletto
Distance de:
- Aéroports
30.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
68.0 km - Torino TRN - Caselle
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
126.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Sortie d’autoroute
- 7.0 km
- Hôpital
- 6.5 km - Casa di cura "La Residenza"
- Côte
- 53.0 km
- Station de ski
- 37.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
2.3 km - Épicerie - L'infernot del castel
3.1 km - Boulangerie - Dai Forno dei Fili Cravero
3.2 km - Boucherie
3.9 km - Supermarché - Langa Market
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Café - La Terrazza da Renza
110 m - Restaurant - Ristorante Le Torri
3.0 km - Bar - Antico Caffé
3.1 km - Glacier - La Piccolina
- Activités sportives
4.0 km - Centre sportif - Palazzetto dello Sport
6.0 km - Club de golf - Vigne del Barolo
8.5 km - Centre équestre
9.5 km - Salle de gym - Black Bull
- Écoles
3.2 km - École
9.3 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
29.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
- Pharmacie
- 2.4 km - Pharmacie - Farmacia Rudino
- Vétérinaire
- 10.3 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario
Informations sur Castiglione Falletto
- Altitude
- 350 m d’altitude
- Superficie
- 4.72 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 701
Contacter le propriétaire
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