Maison 3 chambres, 500 m²

Castelletto Uzzone, Coni (province)

Langhe piémontaise, Castelletto Uzzone, à quelques minutes de Cortemilia et à 30 minutes d'Alba, une zone des grands vins rouges piémontais, située à mi-hauteur parmi les noisetiers typiques de la région, nous vous proposons une belle propriété composée de l'union de deux propriétés à vendre également séparément et disponibles sur notre site avec les codes 2277 et 5553. La propriété dans son ensemble se compose de 2 bâtiments, d'une villa entièrement rénovée en parfait état et d'une grande propriété rustique très charmante. Le complexe de terrain inclus est d'environ 30 000 mètres carrés auxquels pourraient s'ajouter, s'il y a un intérêt, environ 50 000 autres. La description des propriétés individuelles ci-dessous.
Code 5553: Langhe piémontaise, Castelletto Uzzone, à quelques minutes de Cortemilia et à 30 minutes d'Alba, une région des grands vins rouges piémontais, située à mi-chemin entre les noisetiers typiques de la région, nous vous proposons une belle maison entièrement construite en pierre de Langa qui a été récemment rénovée. La maison est parfaite tant du point de vue structurel que des finitions intérieures, elle est vendue avec un terrain en un seul corps tout autour de la maison d'environ 30 000 mètres carrés, a comme pertinence un ancien bâtiment en pierre très caractéristique et un puits, le tout rénové intérieurement et utilisé comme abri. La maison est desservie par une route municipale qui coule à côté et est structurée sur deux étages au-dessus du sol. Au rez-de-chaussée entrée par porte sur couloir, cuisine qui donne accès à une pièce avec couloir, chaufferie et salle de bain. Également au rez-de-chaussée salle de bain, cellier et grand salon avec escalier pour accéder au pin supérieur. Au premier étage couloir couloir avec deux grandes portes-fenêtres, trois chambres et deux salles de bains. Les finitions sont d'excellente qualité, fenêtres en bois avec double vitrage, sols en céramique de type terre cuite. Escalier en granit serizzo, fenêtres cintrées et porte de grande valeur. Chauffage indépendant au gaz naturel avec des radiateurs, de l'eau municipale, de l'électricité. La vue est belle sur la vallée en contrebas et le village où se trouvent tous les services, la région est absolument dépourvue de sources de pollution de toutes sortes, préservée et belle d'un point de vue naturaliste. La flore est caractéristique de la région avec des noisetiers, des chênes, des frênes et des châtaigniers, la faune riche en petits animaux de lièvre, des oiseaux de toutes sortes mais aussi des chevreuils, des daims, des baux et des sangliers. Le nare est accessible en 45 minutes environ et les zones de ski en un peu plus d'une heure. Excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de tranquillité en pleine nature

code 2277: Castelletto Uzzone dans les Langhe du Piémont, près d'Alba, accessible en 40 minutes, dans la verdure des collines préservées des Langhe, une région typique des noisetiers, nous vous proposons un grand rustique en pierre traditionnelle à restaurer entièrement. Absolument original, jamais pollué par des tentatives de rénovation non adaptées à la nature et à l'histoire du bâtiment, il se dresse sur une colline et bénéficie d'une belle vue panoramique. L'architecture de l'artefact témoigne d'un passé sans aucun doute important tant pour le type que pour la taille. Il est accessible par la route municipale et les services publics d'électricité et d'eau sont à l'étage de la maison. A l'avant de la maison, un bâtiment à usage de garage en pierre a été construit. A l'arrière petite cour avec peu de terrain. Il est possible d'acheter un autre terrain à environ 200 mètres de la maison. Le village avec tous les services est également accessible à pied en dix minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Pièce rare pour le type et le charme
La propriété a évalué la faisabilité du déplacement du volume dans une position plus privée de la propriété (où se trouvait le château de Scaletta) et ce déplacement est admis.