Ferme 3 chambres, 407 m²

Castagnito, Coni (province)

Êtes-vous à la recherche d'une belle ferme aux portes d'Alba à vendre, un véritable joyau immergé au cœur du Piémont, dans les collines des Langhe et du Roero ?
Cette ferme est une opportunité unique pour ceux qui veulent une résidence prestigieuse, un lieu où ils peuvent accueillir des amis et des familles, ou peut-être démarrer une entreprise d'hébergement de charme. Sa position stratégique, son architecture typique et sa taille généreuse en font un investissement intelligent et un refuge idéal pour ceux qui recherchent sérénité et authenticité. Préparez-vous à découvrir chaque détail de cette propriété extraordinaire, de ses caractéristiques intérieures et extérieures à son emplacement privilégié, jusqu'à la façon de la visiter et de la rendre votre prochain rêve réalisé.
Un rêve restauré: les caractéristiques de votre future ferme
Cette extraordinaire ferme aux portes d'Alba à vendre n'est pas seulement une maison, mais un morceau d'histoire piémontaise habilement restaurée à son ancienne splendeur. Le bâtiment, typique de la tradition locale, est semi-indépendant, c'est-à-dire libre sur 3 côtés, et a fait l'objet d'une rénovation soignée, ce qui le rend en excellent état d'entretien et de conservation, prêt à vous accueillir sans intervention immédiate.
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces spacieux et polyvalents, idéaux pour tous les besoins de logement :
Rez-de-chaussée: Ici, nous trouvons un porche ouvert, parfait pour profiter des journées en plein air et créer un coin détente. Complétez l'étage des caves qui conservent intact le charme rustique avec leurs voûtes en briques anciennes apparentes et le système d'origine, une toilette, des placards et des couloirs menant à l'escalier intérieur pour accéder aux étages supérieurs. Cette partie comprend également un garage, une taverne et un entrepôt, avec une surface brute cadastrale à vendre d'environ 33 mètres carrés pour le garage et un total de 117 mètres carrés bruts cadastraux à vendre pour la taverne et l'entrepôt, offrant de grands espaces pour des loisirs, des entrepôts ou pour accueillir des moments conviviaux.
Premier étage: Ce niveau abrite un grand appartement, caractérisé par une cuisine fonctionnelle, un salon aux dimensions généreuses avec une hauteur intérieure plus élevée qui donne un sentiment d'aérésité et de luminosité. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à la mezzanine. La zone nuit comprend trois chambres confortables, deux salles de bains, une buanderie et des couloirs. Toutes les pièces sont conçues pour offrir un maximum de confort et de commodité.
Rez-de-chaussée (deuxième étage) : Une solution intelligente qui optimise l'espace, avec une pièce utilisée comme débarras et un espace avec vue dégagée sur le salon, créant une contemplation visuelle suggestive et un environnement unique. Bien qu'actuellement utilisé comme grenier non utilisé, les hauteurs intérieures abondantes offrent la possibilité de le transformer en espace de vie supplémentaire, augmentant encore le potentiel de la propriété.
A l'extérieur: Le premier étage est enrichi d'une grande terrasse et d'un balcon côté sud et un côté nord, idéal pour profiter de la vue panoramique sur les collines environnantes. Le terrain attenant, d'une superficie totale d'environ 1700 mètres carrés, est en partie pavé de carreaux de béton, formant une grande cour à proximité du bâtiment, tandis que le reste est aménagé en parc et espace vert libre et le tout entièrement privé, une oasis de tranquillité parfaite pour la détente, des activités en plein air ou pour créer un jardin luxuriant.
Qualité et services: Toutes les unités immobilières sont finies avec des matériaux d'excellente qualité, qui reflètent le soin et l'attention dédiés à la rénovation. La propriété est équipée de tous les services publics essentiels : réseaux d'égouts noirs et blancs, raccordements à l'aqueduc municipal, réseau électrique et téléphonique, et réseau de gaz naturel. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, datant d'environ 20 ans, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
Les surfaces cadastrales brutes à vendre sont les suivantes:
Garage, taverne et entrepôt: environ 117 mètres carrés.
Hébergement (Rez-de-chaussée, Premier et Mezzanine), y compris balcons: environ 290 mètres carrés.
Cette ferme est une solution de prestige de logement, qui allie le charme de l'ancien avec la fonctionnalité du moderne, offrant une expérience de vie unique au cœur du Piémont.
Position stratégique : proximité des principaux centres d'intérêt
Ferme aux portes d'Alba à vendre: comment obtenir plus d'informations ou consulter la propriété ?
Si cette splendide ferme aux portes d'Alba à vendre a attiré votre attention et souhaitez explorer plus en détail son potentiel, nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir tous les détails supplémentaires ou pour organiser une visite.
Pour plus d'informations ou pour voir cette ferme sans engagement aux portes d'Alba à vendre, vous pouvez nous contacter directement à nos numéros :
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