Villa 8 chambres, 750 m²

Caramagna Piemonte, Coni (province)

A quelques minutes du centre de Caramagna, une ville située à moins de 40 km de Turin, et bordant Raconigi, Carmagnola, Sommariva del Bosco et Cavalermaggiore, nous vous proposons une villa individuelle sur quatre côtés, avec environ 5000 mètres de terrain. La villa est actuellement divisée en deux unités résidentielles indépendantes, dont une de plain-pied, l'autre sur deux niveaux. Du rez-de-chaussée, face à l'est, nous entrons dans un grand hall d'entrée, séjour de 150 m2 avec fenêtre d'angle, bureau, deux chambres, cuisine et salle de bain; un escalier en fer décoré mène à l'étage supérieur où se trouvent un deuxième salon, trois chambres, salle de bains, cuisine avec ventilation extérieure sur une terrasse de plan carré avec vue sur les montagnes. Du rez-de-chaussée face à l'ouest, nous accédons à un couloir qui mène à deux salons, dont l'un avec kitchenette, une cuisine, deux chambres doubles, deux salles de bains, buanderie. Au sous-sol, il y a trois pièces à usage de cave, accessibles à la fois de l'extérieur et de l'intérieur de la villa, entièrement pavées. La propriété dispose de quatre garages à l'avant de la villa, tandis qu'à l'arrière il y a un auvent fermé, avec deux débarras, voulant encore être agrandi en profitant de la surface de construction non utilisée. Entièrement chaque propriété dispose d'une salle à manger avec coin barbecue couvert. Le terrain entourant la villa est plat, en partie avec pelouse et plantes, une partie avec du sol en béton. La propriété est entièrement clôturée sur les quatre côtés, la porte d'accès est automatisée. Le chauffage est régulé par deux chaudières indépendantes, une pour chaque unité résidentielle, la propriété côté ouest a également installé des poêles à granulés. Cette propriété, à proximité des montagnes, du Bosco del Merlino, mais aussi des églises et des patrimoines artistiques piémontais, peut être utilisée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, elle se prête également à être divisée et utilisée pour l'hébergement ou en tout cas pour le tourisme. La partie résidentielle, construite au début des années 70, a une qualité de construction telle qu'elle peut être modifiée avec simplicité car elle n'a que quelques piliers intérieurs, de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres qui garantissent la luminosité de toutes les pièces.