Maison individuelle 5 chambres, 315 m²

Bra, Coni (province)

Magnifique palais rénové au cœur de Bra
Sur la voie principale du centre historique, le bâtiment, entièrement rénové en 2006, est capable de conjuguer harmonieusement une solide vocation commerciale à des résidences privées de haut standing. Le rez-de-chaussée abrite un grand local commercial actuellement loué, valorisé par cinq grandes vitrines qui assurent une visibilité maximale et un fort impact sur la voie. Au sous-sol se développe un généreux dépôt au service de l’activité. Au premier étage prend forme une habitation fonctionnelle composée d’une zone jour avec coin cuisine, deux chambres lumineuses, deux salles de bains, buanderie et deux balcons. Le deuxième étage accueille une deuxième unité d’habitation disposée sur deux niveaux, caractérisée par une distribution fluide et bien organisée des pièces. Le niveau d’entrée comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une buanderie, tandis qu’un escalier intérieur mène à l’étage supérieur mansardé où se trouvent d’autres deux chambres et une troisième salle de bains. L’habitation est agrémentée de trois balcons répartis sur les deux façades de l’immeuble qui garantissent la lumière naturelle et de plaisants espaces extérieurs. Les intérieurs sont finis avec des revêtements de sol en parquet et des menuiseries en bois à double vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété entière est dotée de solutions technologiques orientées vers le confort telles qu’un ascenseur intérieur, un chauffage par le sol avec gestion autonome pour chaque unité, un système de climatisation et des volets électriques. La sécurité est garantie par des portes blindées, un système d’alarme et un vidéophone. Complètent la propriété une cour privée, un élément rare et précieux au cœur du centre urbain, un garage et deux grandes caves au sous-sol. La position centrale, l’absence d’utilisations précédentes des unités résidentielles et la solidité de l’investissement commercial rendent la solution exclusive et prête à être habitée ou valorisée comme investissement.