220 000 €

Maison individuelle 3 chambres, 220 m²
Bossolasco, Coni (province)
langhe

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

Sur une colline proche du village distinctif de Bossolasco, la perle des Hautes Langhe souvent appelée le village de Rose en raison de l'abondance de fleurs gravant ses places, balcons et fenêtres, nous trouvons cette propriété unique qui est le résultat d'une restauration laborieuse et aimante d'une ancienne maison réalisée par les propriétaires actuels de la propriété. Entourée de verdure et située dans un endroit indépendant et panoramique, la propriété offre
vue enchanteresse des collines où le parfum des bois et des prairies incarne le charme intemporel des paysages des Langhe.
Le cœur de la propriété est représenté par une charmante ferme en pierre ou rustico, habilement restaurée et contenant deux unités autonomes.
La première unité comprend au rez-de-chaussée un salon principal où le plafond avec poutres apparentes incarne le charme rustique de la maison, tandis que la cuisine, s'ouvrant sur un porche, encourage les rassemblements sociaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pour les invités. L'étage supérieur comprend une spacieuse chambre principale avec sa propre salle de bain, un bureau ou une chambre supplémentaire et une fabuleuse véranda avec une vue spectaculaire sur les collines du Haut Langhe.
La section adjacente comprend un appartement indépendant composé d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain: convient comme hébergement d'invités ou pour des locations de vacances à court terme, profitant de la popularité croissante de la région parmi les voyageurs internationaux.
La propriété est complétée par une cave à l'arrière de la maison et deux dépendances utilisées comme garage et débarras ainsi qu'un hectare de terrain environnant qui assure un niveau élevé d'intimité et permet un contact direct avec la nature préservée de la région.
La maison accueillante et chaleureuse convient à la fois comme résidence toute l'année et comme maison de vacances parfaitement aménagée. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

On a hill close to the distinctive village of Bossolasco, the pearl of the High Langhe often referred to as the Rose Village due to the abundance of flowers gracing its squares, balconies and windows, we find this unique property which is the result of a painstaking and loving restoration of an ancient house performed by the property’s current owners. Surrounded by greenery and set in a detached and panoramic location, the property offers
enchanting vistas of the hills where the fragrance of woods and meadows embodies the timeless charm of the landscapes of the Langhe.
The heart of the property is represented by a delightful stone farmhouse or rustico, skillfully restored and containing two self-contained units.
The first unit features on its ground floor a main living room where the ceiling with exposed beams embodies the home’s rustic charm, while the kitchen, opening onto a porch, encourages social gatherings. The ground floor also features a guest bathroom. The upper floor features a spacious master bedroom with its own bathroom, a study or additional bedroom and a fabulous verandah with spectacular views across the hills of the High Langhe.
The adjacent section contains an independent apartment consisting of a living room with kitchenette, a bedroom and a bathroom: suitable as guest accommodation or for short-term holiday rentals, taking advantage of the area’s growing popularity among international travelers.
The property is rounded off by a cellar at the back of the house and two outbuildings used as garage and store room as well as one hectare of surrounding land that ensures a high level of privacy and allows direct contact with the area’s pristine nature.
The homely and warmth-exuding house is suitable both as a year-round residence and a perfectly appointed vacation home. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Su una collina ai margini del suggestivo borgo di Bossolasco, perla dell’Alta Langa conosciuta come il Paese delle Rose, sorge questa proprietà unica, frutto di un’attenta e amorevole ristrutturazione da parte degli attuali proprietari. Immersa nel verde e in posizione panoramica e riservata, regala scorci sulle colline circostanti, dove i profumi dei boschi si mescolano al fascino senza tempo del paesaggio langarolo.

Il cuore della proprietà è un incantevole rustico in pietra, sapientemente restaurato, dal quale sono state ricavate due porzioni abitative.
Nella prima, il piano terra accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno: il soffitto in legno a vista esalta il carattere autentico della casa, mentre la cucina, affacciata sul portico, invita a vivere momenti conviviali circondati dalla natura. Completa il piano un bagno di servizio.
Al primo piano si trova la spaziosa camera da letto con bagno privato, uno studio/camera aggiuntivo e una splendida veranda, ideale per ammirare i tramonti sulle colline dell’Alta Langa.

La porzione adiacente ospita un grazioso appartamento indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno: perfetto come dependance per ospiti o come soluzione da mettere a reddito per il turismo, sempre più in crescita in queste zone.

A completare la proprietà, una cantina sul retro, due piccoli fabbricati adibiti a garage e magazzino, oltre a un terreno di oltre un ettaro che abbraccia la casa, garantendo privacy e un contatto autentico con la natura.

Questa dimora rappresenta un rifugio caldo e accogliente, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.
L'immobile viene venduto completamente arredato info@piemontehouses.com - +39 017370325

Auf einem Hügel am Rande des malerischen Ortes Bossolasco, der Perle der Hohen Langhe, die wegen der ihre Gassen und Balkone schmückenden Blumen oft auch Rosendorf genannt wird, findet sich dieses einzigartige Anwesen, das Ergebnis einer von den Eigentümern durchgeführten aufmerksamen und liebevollen Renovierung. Eingebettet ins Grün in ungestörter Panoramalage, bietet das Haus einen entzückenden Blick auf die umliegenden Hügel, wo der Duft der Wälder die bewundernswerte Langhe-Landschaft um eine zusätzliche Eigenschaft bereichert.
Das Herz des Anwesens ist ein mit Flair renoviertes Natursteinhaus, in dem zwei Wohneinheiten eingerichtet wurden.
Das Erdgeschoss der ersten Wohnung enthält einen Flur, der zum Wohnzimmer führt, wo eine Decke mit Sichtbalken den rustikalen Charme der Behausung unterstreicht. Die Wohnküche mit Ausgang auf eine Veranda lädt dazu ein, im Freien zu speisen. Vervollkommnet wird diese Etage durch eine Gästetoilette.
Im oberen Stock der Wohnung findet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit anliegendem eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und eine fabelhafte Veranda mit einmaligem Blick auf die Hügel der Hohen Langhe.
Der angrenzende Hausteil beherbergt eine zweite selbständige, die sich aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer zusammensetzt: eine perfekte Einliegerwohnung für Gäste oder zu vermieten an die immer zahlreicheren Besucher der Gegend.
Im hinteren Teil des Hauses findet sich ein Keller und weiterhin zwei kleinere Nebengebäude, die als Garage und praktischer Abstellraum genutzt werden. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über einen Hektar Land, welches das Haus umschließt und ein hohes Maß an Ungestörtheit gewährleistet.
Ein besonders wohnliches, gemütliches Haus, wo unvergessliche und entspannende Ferien verbracht werden können. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: Habitable de suite
Surface habitable: 220 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Terrain: 1,2 ha
Classe énergie: G
Référence: BSC075

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 34.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
65.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
79.0 km - Torino TRN - Caselle
131.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 17.1 km - Gare - Sale Langhe
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 16.2 km
Hôpital: 8.2 km
Côte: 43.0 km
Station de ski: 27.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.7 km - Pâtisserie - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
1.8 km - Épicerie - Drogheria di Langa
4.4 km - Boucherie - da Cesare
6.4 km - Supermarché
Manger à l’extérieur: 1.8 km - Restaurant - Alte Langhe
2.0 km - Bar
4.2 km - Pub
7.4 km - Café - Sapai
Activités sportives: 4.1 km - Centre sportif
12.5 km - Club de golf - Vigne del Barolo
16.8 km - Salle de gym - Black Bull
18.8 km - Centre équestre
Écoles: 1.8 km - École
19.5 km - Université - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
24.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Casati Baracco
Pharmacie: 1.5 km - Pharmacie
Vétérinaire: 18.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Bossolasco

Altitude: 757 m d’altitude
Superficie: 14.55 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 642

Carte

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Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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