Terrasse 3 chambres, 136 m²

Borgo San Dalmazzo, Coni (province)

Borgo San Dalmazzo, sur la Via Tevere, nous proposons à la vente un appartement confortable sur deux niveaux dans une maison de quatre familles sans charges de copropriété.

Cet appartement a tout ce que vous pouvez désirer de votre achat immobilier !
Grands espaces, belles finitions, sortie externe importante (avant, deux ! ), pas de charges de copropriété ... bref l'appartement qui peut rendre toute la famille heureuse !

L'appartement est sur deux niveaux, premier et dernier étage, et a été entièrement rénové en 2003 avec goût et matériaux de qualité.

L'entrée s'ouvre sur un court couloir au fond duquel une porte coulissante permet d'accéder à la grande cuisine dînatoire :
espace très agréable, mis en valeur par la cheminée à bois et bien éclairé par deux grandes fenêtres et une double porte-fenêtre menant à la première terrasse. Très beaux détails en bois: les poutres apparentes au plafond et les portes de la cuisine intégrée contribuent à créer un environnement relaxant, chaleureux et accueillant.
Depuis le couloir, nous avons ensuite les deux chambres de l'étage, toutes deux pavées de parquet, et la première salle de bain avec sanitaires suspendus, douche et velux avec ouverture électrique au plafond.

L'escalier intérieur, également en bois, nous emmène à l'étage supérieur, divisé en deux pièces et équipé d'un deuxième service.
Cet étage se caractérise par le plafond en bois apparent et un sol en grès en continuité sur les deux pièces:
la première, celle sur laquelle l'escalier arrive, peut être utilisée comme suite au salon mais se prête également bien à devenir une salle de jeux ou un bureau. L'autre chambre est plutôt une chambre double confortable.
La terrasse de cet étage est vraiment magnifique: près de 50 mètres carrés, idéal pour organiser une grande table pour les déjeuners et les fêtes, avec la bonne intimité par rapport aux maisons voisines.

Le chauffage est autonome au gaz naturel, avec une chaudière à condensation remplacée en 2020, tandis qu'il n'y a pas de charges communes dans la copropriété.

Pour compléter la propriété, nous trouvons une grande cave au sous-sol de la construction et un garage simple dans la cour (mais avec accès direct depuis la Via Tescino).

Situation très pratique, dans un contexte résidentiel à seulement 250 mètres de la paroisse du Gesù Lavororo et à moins de 10 minutes à pied du centre historique de la ville.