Villa 3 chambres, 207 m²

Borgo San Dalmazzo, Coni (province)

Borgo San Dalmazzo, Via Monte Mercantour, dans un quartier résidentiel à deux pas de Largo Argentera et de tous les services que nous proposons à la vente villa libre sur quatre côtés avec jardin privé, solution d'une rare disponibilité.

Si vous ne voulez pas renoncer à la liberté d'être au centre avec une courte promenade mais que vous préfériez vivre dans un quartier calme où votre famille grandit sans avoir à vous soucier du chaos et de la circulation, c'est la maison que vous recherchez !

La propriété est sur deux niveaux d'environ 120 mètres carrés chacun et est entourée de verdure, vous aurez donc tout l'espace pour laisser les enfants jouer (à l'abri car il est entièrement clôturé !) et pour garder vos amis à quatre pattes.
Du portique que vous voyez l'entrée de la maison se trouve un couloir où l'on trouve l'escalier menant au premier étage où se trouve la maison.

Le côté sud est celui dédié au salon qui est divisé en salon, salle à manger et cuisine pour un total d'environ 50 mètres carrés qui, si vous le souhaitez, vous pourrez également vous connecter afin d'avoir un aperçu important.
Les espaces extérieurs ne manquent pas non plus: de salle à manger et cuisine, vous sortez en fait sur la terrasse couverte, face au coucher du soleil, tandis que du salon il y a un balcon.
La zone nuit se compose ensuite de trois chambres confortables (toutes trois meublées avec un lit double !) et de la salle de bain avec douche, récemment révisée.

A l'étage supérieur se trouve le grenier, utilisé comme pièce de rangement mais toujours suffisamment élevé pour penser à l'utiliser comme pièce supplémentaire, peut-être salle de sport, bureau ou salle de jeux.

Le rez-de-chaussée est divisé en 4 pièces: un exploité comme garage, une cave, le local technique et enfin une pièce qui, malgré maintenant un entrepôt, peut devenir une taverne / cuisine d'été pratique avec accès direct au jardin.
L'espace extérieur est en partie pavé et en partie pelouse pour un total de 300 mètres carrés, adaptés aux besoins d'une famille qui ne souhaite pas avoir à passer trop de temps à entretenir les espaces verts.

Les luminaires extérieurs sont en bois double vitrage, la chaudière est alimentée au gaz naturel et, ce qui est très important, la toiture a été récemment refaite (2021).

Une maison vraiment très intéressante qui est en bon état (malgré les années) et où investir dans une rénovation peut certainement vous donner de grandes satisfactions!

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