Maison individuelle 4 chambres, 200 m²

Bastia Mondovì, Coni (province)

Au cœur du charmant village de Bastia Mondovì, surplombant l'une des places principales tout en étant enveloppée de la plus grande intimité de son parc privé, nous vous proposons à la vente une élégante villa indépendante au design moderne et noble. Une résidence prestigieuse qui allie l'indépendance totale, de généreux volumes et la commodité d'avoir tous les services à portée de main, à quelques minutes des réputées collines des Langhe et des stations de ski des Alpes Maritimes.
Agencement des Espaces Intérieurs
La propriété se développe sur plusieurs niveaux et se caractérise par des pièces amples et très lumineuses:
Piano Rez-de-Chaussée (Zone Jour): Élégante entrée qui s'ouvre sur un majestueux salon de représentation, idéal pour les moments de détente et de convivialité. On trouve également une grande cuisine habitable, une toilette de service, un débarras confortable et une chambre polyvalente (parfaite également comme bureau privé ou suite pour les invités).
Premier Étage (Zone Nuit): Trois grandes et lumineuses chambres, salle de bain principale et débarras. L'étage est complété par un généreux grenier aménageable, un espace supplémentaire aux grandes possibilités de personnalisation (salle de loisirs, espace fitness ou suite supplémentaire).
Piano Sous-Sol: Grande garage privé (idéal pour deux voitures), buanderie, cave piémontaise classique (parfaite pour la conservation des vins) et chaudière.
Les Extérieurs et l'Intimité La villa est entièrement entourée d'un spacieux jardin privé planté, une véritable oasis de tranquillité idéale pour les déjeuners en plein air, les zones solarium ou pour la réalisation d'une piscine privée. À l'arrière de la propriété se trouve également un bâtiment pratique utilisé comme entrepôt/dépôt.
Détails Techniques et Performances
État de la propriété: Excellent état de conservation, immédiatement habitable (Ready to Move-In).
Installations: Chauffage autonome géré par chaudière à gasoil de récente installation.
Position: Exclusive, panoramique et stratégique pour explorer les excellences œnogastronomiques et paysagères du Piémont.
Pourquoi la choisir:
Position Stratégique: Près à la fois des collines du Barolo et du Truffe (Langhe UNESCO) et des Alpes et de la Riviera Ligure.
Espaces Imposants et Polyvalents: Parfaite comme résidence familiale de prestige, raffinée seconde maison ou pour être transformée en un B&B/Guest House de charme.
Intimité Maximale au Centre du Village: La rare combinaison entre la commodité du centre-ville et l'isolement garanti par le jardin privé.