Villa 3 chambres, 319 m²

Barbaresco, Coni (province)

langhe

"LA CASA VALLE" - DOMAINE HISTORIQUE AVEC PISCINE -

VISITEZ LE LIEN : www.casalavalle.it pour plus de détails.

Cette villa prestigieuse, datant du début du XIXe siècle, bénéficie d'une vue panoramique époustouflante sur les réputés vignobles des Langhe et sur les majestueuses Alpes en arrière-plan. À seulement deux minutes à pied du centre historique pittoresque de Barbaresco, l'un des villages les plus charmants des Langhe et le berceau du vin italien éponyme et célèbre, cette résidence représente une opportunité rare de posséder un précieux fragment du patrimoine historique de ce Borgo Médiéval.

Indépendante et fidèle à son style colonial piémontais d'origine, la maison a été restaurée avec soin et une authenticité impeccable. Les matériaux originaux ont été préservés avec attention et valorisés pour refléter le charme authentique de l'habitation. Une abondance de fenêtres et de nombreuses portes-fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur des finitions raffinées et des meubles de goût qui évoquent une élégance intemporelle.
La résidence se développe harmonieusement sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol polyvalent. En plus de trois cheminées, la maison est équipée d'un chauffage par le sol dans toutes les pièces, à l'exception de la cave.

L'entrée principale donne sur un foyer agrémenté d'un ancien armoire à linge. Le foyer s'ouvre sur un large escalier central en pierre.
À gauche du foyer se trouve une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas, enrichie d'une cheminée accueillante qui crée une atmosphère de convivialité sophistiquée. La cuisine sur mesure pour chefs présente des meubles en bois foncé fabriqués artisanalement, qui confèrent profondeur et caractère à l'environnement. Au centre, un îlot en bois foncé avec plan de travail en acier inoxydable attire l'attention. Le plan principal, en marbre de Carrare, avec ses veines délicates, ajoute une touche d'élégance intemporelle aux tonalités chaudes du bois. Des lignes épurées, une plaque de cuisson à six feux, deux réfrigérateurs et un éclairage d'ambiance complètent cet espace culinaire moderne, accueillant et hautement fonctionnel. De la salle à manger, deux portes-fenêtres mènent directement à la terrasse.

À droite du même étage se trouve un confortable séjour avec une deuxième cheminée, une salle de bain pour les invités et l'accès à la buanderie. La salle de bain et la buanderie sont équipées de magnifiques lavabos en marbre ancien. L'ensemble du plan est agrémenté de plafonds en briques apparentes de style piémontais, laissés à vue pour exalter leur charme artisanal. Les sols en marbre foncé confèrent un sentiment d'opulence à l'ensemble du niveau.
L'escalier central mène à l'étage supérieur, où se trouvent les chambres, toutes avec salle de bain privative. De longs couloirs bordés de placards offrent à la fois un impact visuel agréable et des solutions de rangement bien intégrées. L'ensemble du plan est fini par des sols en chêne.

La suite principale est un refuge lumineux et spacieux, agrémenté de trois portes-fenêtres panoramiques, de nombreuses fenêtres et de la chaleur accueillante d'une cheminée. La salle de bain privative, élégante et raffinée, présente une douche à l'italienne double et un meuble sur mesure avec double lavabo en marbre de Carrare et plan coordonné, associé à des meubles en bois foncé, pour unir luxe naturel et maîtrise artisanale.
La deuxième chambre se trouve du côté opposé de l'étage, garantissant une intimité maximale. La salle de bain, d'un grand charme, est équipée d'un lavabo en marbre ancien, d'un grand miroir vintage et d'une baignoire en porcelaine d'origine ancienne, proportionnée généreusement.

Le délicieux sous-sol, illuminé par de larges baies vitrées, abrite un bureau lumineux et polyvalent, parfait comme atelier d'artiste, salle de sport privée, sanctuaire pour le yoga ou élégant bureau à domicile, selon les besoins des résidents. Cet espace magnifique est séparé par un deuxième mur en verre menant à une cave historique, vaste et riche d'histoire, avec deux infernòt originaux, des environnements souterrains intimes typiques de la région, valorisés par des voûtes en briques anciennes apparentes, des portes en bois originales et des sols en terre cuite.

À l'extérieur, un grand patio s'ouvre sur un terrain entièrement clôturé et paysagé, avec un revêtement en pavés et des détails en élégante pierre de Luserna. Deux puits fournissent l'eau idéale pour maintenir rigoureux le jardin et le potager. Au niveau du sol, la piscine de dix mètres est entourée de pierre de Luserna et bénéficie d'une vue panoramique sur les collines environnantes et les Alpes lointaines. L'annexe de la piscine abrite discrètement les installations techniques et offre un espace de rangement pratique.