Prix sur demande

Palais 30 chambres, 2000 m²
Alba, Coni (province)
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Descriptif

Au cœur vibrant de l'Alta Langa, terre d'excellence déclarée patrimoine mondial et célèbre dans le monde entier pour ses truffes, ses noisettes et ses vins précieux, nous proposons à la vente une propriété historique au charme authentique.
Depuis 1960, cet ancien mélanger a été transformé avec savoir-faire en un point de référence pour l'hospitalité et la restauration locale. Grâce à sa position dominante et panoramique, la structure offre une vue imprenable sur les collines environnantes, représentant une opportunité d'investissement unique dans le fleuron de la gastronomie italienne.
L'Offre Commerciale
La vente comprend toutes les licences nécessaires pour opérer immédiatement :
Restauration et Bar
Activité Hôtelière (Hôtel)
Salle de bal / Divertissement
Distribution des Espaces
Rez-de-chaussée : Une zone accueillante dédiée à la restauration avec de vastes salles à manger, une cuisine professionnelle équipée, une cave historique et des services. À l'extérieur, un décor relaxant permet de servir les plats de la tradition immergés dans la quiétude de la nature.
Êtages Premier et Deuxième : La zone hôtelière dispose d'environ 24 chambres équipées de divers services, idéales pour accueillir le flux touristique croissant de la région.
Événements et Logistique : Une salle polyvalente de 350 m², parfaite pour les cérémonies, les réunions d'entreprise ou les soirées dansantes, complétée par un porche de 200 m² servant de stockage.
Extérieurs et Périphériques
La propriété est entourée d'un vaste terrain privé d'environ 30 000 m², qui garantit l'intimité et de larges possibilités de développement (tels que des parcours de plein air ou de relaxation). Le grand parking privé de 1 500 m² assure une commodité maximale même pour les événements à forte affluence.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent reprendre une activité historique dans l'une des zones les plus aimées du tourisme international, en alliant affaires et beauté paysagére
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G

Ce texte a été traduit automatiquement.

In the pulsating heart of the Alta Langa, a land of excellence declared a UNESCO World Heritage Site and famous worldwide for its truffles, hazelnuts, and fine wines, we offer for sale a historic property with authentic charm. Since 1960, this ancient building has been expertly transformed into a point of reference for local hospitality and catering. Thanks to its dominant and panoramic position, the structure offers breathtaking views of the surrounding hills, representing a unique investment opportunity in the flagship of Italian food and wine.

Commercial Offer
The sale includes all the licenses necessary to operate immediately:
Restaurant and Bar
Hotel Activity
Ballroom/Entertainment
Space Distribution
Ground Floor: A cozy area dedicated to catering with spacious dining rooms, equipped professional kitchen, historic cellar, and services. Outside, a relaxing outdoor area allows you to serve traditional dishes immersed in the peace of nature.
First and Second Floors: The hotel area has about 24 rooms with various services, ideal for accommodating the growing tourist flow in the area.
Events and Logistics: A versatile hall of 350 sqm, perfect for ceremonies, corporate meetings, or dance nights, complemented by a 200 sqm warehouse porch.

Exteriors and Outbuildings
The property is surrounded by a vast private land of about 30,000 sqm, ensuring privacy and ample development opportunities (such as outdoor or relaxation paths). The large private parking lot of 1,500 sqm ensures maximum convenience even for high-attendance events.
An unmissable opportunity for those who wish to take over a historic business in one of the most beloved areas by international tourism, combining business and scenic beauty.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nel cuore pulsante dell'Alta Langa, terra d'eccellenza dichiarata Patrimonio dell'Umanità e celebre in tutto il mondo per i suoi tartufi, le nocciole e i vini pregiati, proponiamo in vendita una proprietà storica dal fascino autentico.
Dal 1960, questo antico fabbricato è stato sapientemente trasformato in un punto di riferimento per l'ospitalità e la ristorazione locale. Grazie alla sua posizione dominante e panoramica, la struttura offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, rappresentando un'opportunità d'investimento unica nel fiore all'occhiello dell'enogastronomia italiana.
L'Offerta Commerciale
La vendita è comprensiva di tutte le licenze necessarie per operare immediatamente:
Ristorazione e Bar
Attività Alberghiera (Hotel)
Sala da ballo / Intrattenimento
Distribuzione degli Spazi
Piano Terra: Un'accogliente zona dedicata alla ristorazione con ampie sale pranzo, cucina professionale attrezzata, cantina storica e servizi. All'esterno, un rilassante dehor permette di servire i piatti della tradizione immersi nella quiete della natura.
Piani Primo e Secondo: L'area hotel dispone di circa 24 camere dotate di diversi servizi, ideali per accogliere il crescente flusso turistico della zona.
Eventi e Logistica: Un salone polivalente di 350 mq, perfetto per cerimonie, meeting aziendali o serate danzanti, completato da un portico di 200 mq ad uso magazzino.
Esterni e Pertinenze
La proprietà è circondata da un vasto terreno privato di circa 30.000 mq, che garantisce privacy e ampie possibilità di sviluppo (come percorsi outdoor o relax). Il grande parcheggio privato di 1.500 mq assicura massima comodità anche per eventi ad alta affluenza.
Un'occasione imperdibile per chi desidera rilevare un'attività storica in una delle zone più amate dal turismo internazionale, coniugando business e bellezza paesaggistica
CLASSE ENERGETICA: G

Détails

Type de bien: Palais
État: Habitable de suite
Surface habitable: 2000 m²
Chambres: 30
Salles de bain: 10
Classe énergie: G
Référence: V000660

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 37.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
63.0 km - Torino TRN - Caselle
72.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
116.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 520 m - Gare - Alba
Hôpital: 400 m - Ospedale San Lazzaro
Côte: 55.8 km
Station de ski: 41.4 km

Informations sur Alba

Altitude: 172 m d’altitude
Superficie: 53.59 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 31250

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