Villa 5 chambres, 400 m²

Valle San Nicolao, Bielle (province)

Une villa distinctive du début du 20ème siècle avec un caractère raffiné, typique de la Riviera, au pied des Alpes italiennes.

La propriété se distingue par son caractère architectural unique, combinant une symétrie classique avec une sensation raffinée et contemporaine rarement présente dans la région.

Répartie sur trois niveaux et entourée d'environ 6 000 m² de terrain, la maison offre environ 400 m² d'espace habitable, combinant des proportions généreuses avec un confort moderne.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de la villa est sa position panoramique exceptionnelle. Des terrasses et des loggias, les vues s'étendent sur le paysage alpin, les collines vallonnées du Monferrato, abritant la région viticole du Barolo, et les plaines de la vallée du Pô vers Milano.

Les intérieurs se déploient à travers une série d'espaces lumineux et bien équilibrés, comprenant une cuisine ouverte spacieuse, des espaces de vie et de salle à manger communicants, un espace de bureau, cinq chambres doubles et trois salles de bains modernes. La propriété est entièrement habitable et adaptée à une utilisation immédiate.

La villa conserve de nombreux éléments originaux, notamment des planchers en bois, des carreaux, des portes et des fenêtres, qui confèrent aux intérieurs un sentiment d'authenticité et d'élégance discrète.

La forte relation avec l'extérieur définit l'expérience de vie de la villa. Trois longues loggias, chacune longue de plus de 15 mètres, créent un rythme architectural continu et étendent les espaces de vie vers l'extérieur. De plus, trois terrasses, dont une terrasse sur le toit panoramique de 100 m², offrent de multiples espaces pour dîner, se détendre et se divertir dans l'intimité.

Les terrains sont aménagés de manière naturelle et informelle et nécessitent un entretien relativement faible. Les chênes, les châtaigniers et les arbres fruitiers matures sont complétés par des oliviers et des néflier, créant un cadre détendu et riche en nature, avec de l'ombre, de l'intimité et un fort sentiment d'atmosphère.

Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme espace de rangement et garage, offre un excellent potentiel de transformation en appartement indépendant, hébergement pour invités, studio ou espace bien-être.

La terrasse du jardin adjacente à la loggia du rez-de-chaussée offre la possibilité de construire une piscine. Un jardin clôturé, une porte électrique et une allée privée avec un parking pour quatre voitures complètent la propriété.

La propriété est parfaitement adaptée comme résidence privée raffinée, maison de vacances élégante ou projet d'hospitalité unique.