Villa 5 chambres, 400 m²

Valle San Nicolao, Biella (province)

Une villa distinctive du début du 20ème siècle avec un caractère raffiné, typique de la Riviera, au pied des Alpes italiennes.

La propriété se distingue par son caractère architectural unique, combinant une symétrie classique avec une sensation raffinée et contemporaine rarement présente dans la région. La villa a une atmosphère plus rappelant l'architecture méditerranéenne que les propriétés traditionnelles du nord de l'Italie.

Répartie sur trois niveaux et entourée d'environ 6 000 m² de terrain, la maison offre environ 400 m² d'espace habitable, combinant des proportions généreuses avec un confort moderne.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de la villa est sa position panoramique exceptionnelle. Des terrasses et des loggias, les vues s'étendent sur le paysage alpin et les collines vallonnées du Monferrato, région viticole du Barolo. Le profil emblématique du Monviso est visible les jours clairs, et depuis la terrasse sur le toit, même la ligne d'horizon lointaine de Milan peut être aperçue avec des jumelles.

Les intérieurs se déploient à travers une série d'espaces lumineux et bien équilibrés, comprenant une cuisine ouverte spacieuse, des espaces de vie et de salle à manger communicants, un espace de bureau, cinq chambres doubles et trois salles de bains modernes. La propriété a été soigneusement restaurée et est entièrement habitable, ce qui la rend adaptée à une utilisation immédiate.

Le fort lien avec l'extérieur définit l'expérience de vie de la villa. Trois longues loggias, chacune longue de plus de 15 mètres, créent un rythme architectural continu et étendent les espaces de vie vers l'extérieur. De plus, trois terrasses, dont une terrasse panoramique de 100 m², offrent de multiples espaces pour dîner, se détendre et se divertir dans un cadre privé.

L'étage inférieur, actuellement utilisé comme espace de rangement et garage, offre un excellent potentiel de transformation en appartement indépendant, hébergement pour invités, studio ou espace bien-être.

Le jardin-terrasse adjacent à la loggia du rez-de-chaussée offre la possibilité de construire une piscine.

Un jardin clôturé, une porte électrique et une allée privée avec un parking pour quatre voitures complètent la propriété.

La propriété est parfaitement adaptée comme résidence privée raffinée, maison de vacances élégante ou projet d'hospitalité distinctif.