Ferme 8 chambres, 600 m²

Vinchio, Asti (province)

Dans la commune de Vinchio, nous trouvons la petite frazione de Noche - l'un des endroits les plus attrayants de la région et situé dans la principale zone du patrimoine mondial de l'UNESCO. De là, vous avez un accès facile à Nizza Monferrato, Canelli et Mombercelli où vous trouverez tous les magasins, café et excellents restaurants dont vous avez besoin.

Cette propriété est tout sur l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement!

Il se trouve au sommet de la plus haute colline de la région - au bout d'une petite route privée - et est l'un des meilleurs endroits que nous ayons vu depuis longtemps. Ici, vous avez l'emplacement de la carte postale que tout le monde rêve: un terrain de bonne taille avec une vue infinie sur les montagnes enneigées et avec le Mont Viso au centre. De plus, vous avez une vue sur San Marzano Oliveto, Calosso et Moasca avec ses fortifications médiévales distinctes et ses habitants.

Actuellement, vous trouverez un bâtiment entièrement indépendant construit sur trois périodes différentes et qui appartenait auparavant à trois propriétaires différents et donc actuellement divisé en trois zones différentes.

Maintenant, cependant, vous pourrez acheter toutes les unités et les transformer en une grande maison familiale ou peut-être en un grand Bed and Breakfast ou en appartements de vacances indépendants.

Au cœur du bâtiment se trouve principalement 1) une grande ferme divisée en trois avec 2) une écurie / garage avec un loft de foin superposé relié à la ferme plus 3) un bâtiment latéral qui est actuellement en mauvais état mais que vous aurez probablement la permission de reconstruire.

Dans le registre public, les bâtiments mesurent près de 600 m2. - donc. vous avez amplement la possibilité de concevoir et de rénover l'espace selon vos exigences et vos goûts exacts.

Avec le bâtiment complet rénové dans un style Bed and Breakfast / Holiday apartment, vous devriez vous attendre à pouvoir créer 8 chambres attenantes ou 4 appartements de vacances plus bien sûr un bel espace privé avec une grande cuisine / salle à manger et 2 / 3 chambres attenantes.

Si vous ne souhaitez pas créer de chambres d'hôtes / appartements de vacances, c'est également à notre avis une option viable pour simplement enlever une partie du bâtiment (disons le grenier à foin et le garage) pour réduire l'empreinte du bâtiment et bien sûr également réduire la complexité et le coût de la rénovation.

Dans cette situation, avec seulement une partie du bâtiment rénové, nous sommes de la conviction que vous pouvez créer 4 / 6 chambres attenantes plus une magnifique cuisine / salle à manger décloisonnée ainsi que plusieurs pièces supplémentaires pour les services, buanderies, débarras, etc.

À d'autres occasions, nos clients ont converti des bâtiments tels que celui-ci, et en collaboration avec leurs géomètres et/ou architectes, ils ont réussi à incorporer de grandes parties du bâtiment d'origine telles que des plafonds piémontais, des tuiles de sol, des briques et des tuiles de toit en terre cuite dans leur nouvelle maison. Lors de la planification et de la rénovation de fermes comme celle-ci, les clients investissent presque toujours dans un faible entretien, des propriétés économes en énergie avec chauffage au sol, triple vitrage et une combinaison de pompes à chaleur et poêles à bois.

Le volume actuel des bâtiments vous permettra sans aucun doute de créer la maison ou l'entreprise de vos rêves, et nous avons accès à des architectes, des géomètres et des constructeurs fiables et anglophones avec lesquels nous nous sentirions à l'aise pour vous présenter. Certains de ces conseillers et constructeurs sont des locaux avec d'excellentes relations au sein de la commune de Vinchio.

Dans le jardin, et à l'arrière de la maison, vous trouverez également un ancien atelier qui est idéal pour se transformer en cuisine extérieure / espace barbecue qui serait ensuite situé à côté de votre piscine et de belles terrasses avec une vue ininterrompue à 270 degrés.

La propriété actuelle est reliée à l'eau commune et à l'électricité. Comme pour la plupart des fermes, les eaux usées se feront par une fosse septique. Une connexion Internet rapide est déjà disponible dans la région.

Si vous vous concentrez sur l'emplacement, l'emplacement et l'emplacement - c'est la propriété pour vous!