Villa 3 chambres, 140 m²

Vinchio, Asti (province)

À seulement 5 minutes en voiture de la ville de marché animée de Nizza Monferrato, et dans le petit hameau de Noche, cette maison de campagne bien aménagée - à un étage - est prête à emménager. La maison se trouve au sommet d'une colline avec une vue imprenable sur les vignobles environnants, les vergers de noisettes et les montagnes enneigées. La maison est structurellement très saine et prête à emménager.

L'intérieur de cette maison est différent de celui des maisons de campagne piémontaises normales, principalement parce qu'elle est tous aménagée sur un seul rez-de-chaussée - idéal pour les familles avec de petits enfants, ceux qui ont du mal à marcher. De plus, la propriété est située sur un terrain facilement entretenu, de bonne taille et totalement plat avec un parking facile et un accès par un portail privé.

La propriété qui a été construite au début des années 19090 dans un style bungalow se compose d'un très grand salon / salle à manger décloisonné avec cheminée, et avec accès direct à une terrasse couverte avec une vue imprenable. De plus, vous trouverez la cuisine, 3 chambres doubles spacieuses et une salle de bain de bonne taille avec douche. Dans toute la propriété, vous trouverez de grandes fenêtres à double vitrage avec volets en bois, de hauts plafonds laissant une sensation lumineuse et aérée. Tous les sols sont en tuiles intemporelles faciles à nettoyer et à entretenir.

A l'arrière de la maison, vous trouverez un garage de bonne taille en partie creusé dans une petite colline. En raison de l'emplacement du garage sur le terrain, cela pourrait peut-être être mieux utilisé dans le cadre d'une terrasse / cuisine ouverte associée à la piscine ou simplement comme débarras.

Le jardin est plat et actuellement aménagé comme une pelouse avec un puits profond au milieu. Il serait facile de créer une zone de tournage avec du gravier et peut-être un grand olivier au milieu ou à côté du puits, tout en donnant à la zone plus de charme et en augmentant sa fonctionnalité. Il serait facile et peu coûteux de construire une piscine avec des terrasses environnantes et peut-être une pergola avec une cuisine extérieure / espaceBBQ.

Juste sous le jardin, le terrain comprend un vignoble Barbera de taille équitable qui est actuellement loué à un producteur de vin local et très réputé. Ce producteur serait plus qu'heureux de poursuivre l'arrangement de location si vous préférez profiter de votre temps au Piemonte plutôt que de prendre soin des vignes.

La maison est reliée à l'électricité et à l'eau communales. Le drainage est comme toujours avec ces maisons de campagne via une fosse septique. Le chauffage central se fait par une chaudière à gaz. Une connexion Internet haute vitesse est disponible dans la région.

OPTION POUR L'EXPENDANCE DE LA ZONE DE VIE
En raison de la construction du toit, il y a suffisamment d'espace sous le toit pour créer - sous réserve d'un permis de construire - deux autres chambres plus une salle de bain. Une telle extension ne devrait pas être coûteuse à créer mais ajouterait une valeur significative à la maison. Nous avons un contact avec Geometras honnête, fiable et anglophone si vous souhaitez envisager un tel ajout à la maison.

Cette maison est un excellent rapport qualité-prix et prête à être utilisée dès l'été 2024.