Villa 4 chambres, 693 m²

Vigliano d'Asti, Asti (province)

Située en position dominante à Vigliano d’Asti, cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre le charme de l’architecture rurale piémontaise et le confort technologique de pointe. Entièrement reconstruite en 2014 avec des matériaux d’origine soigneusement restaurés, la villa bénéficie d’une vue panoramique à 360° sur les collines du Monferrato (classées UNESCO) et sur toute la chaîne alpine, avec le majestueux Monviso en toile de fond.

Actuellement exploitée comme Bed & Breakfast de prestige, la propriété est idéale tant comme résidence privée de luxe que comme activité hôtelière de charme.

Intérieurs : élégance et chaleur

La villa se développe sur deux niveaux hors sol, plus un vaste sous-sol.

Rez-de-chaussée (résidence privée) : L’entrée principale s’ouvre sur un grand séjour lumineux avec cheminée et espace salle à manger. La cuisine moderne offre une vue exceptionnelle sur les collines ondulantes. La suite principale comprend chambre avec cheminée, dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Un bureau privé complète cet étage.

Premier étage (espace B&B) :

Deux chambres avec salle de bain privative
Un appartement indépendant avec kitchenette, salle de bain et chambre avec vue sur le Monviso
Salle de petit-déjeuner panoramique avec terrasse (convertible en chambre supplémentaire)

Isolation thermo-acoustique dans toutes les pièces.

Sous-sol : Salle de sport, taverne, buanderie, chambre d’amis avec salle de bain et garage triple.

Extérieur : un havre de bien-être

Terrain de 3 718 m² soigneusement entretenu. Jardin et piscine à débordement avec vue sur les collines UNESCO.

Piscine à débordement 12×5 m entièrement automatisée
Pré-installation pour jacuzzi
Système d’irrigation automatique

Efficacité et technologie

Chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques 5,8 kW, solaire thermique
Fenêtres bois double vitrage
Adoucisseur d’eau et aspiration centralisée
Isolation haut de gamme

Pourquoi choisir cette propriété

Bien plus qu’une maison : une expérience sensorielle. Idéale pour ceux qui recherchent la beauté et la tranquillité sans compromis sur le confort moderne. info@piemontehouses.com - +39 017370325