Maison individuelle 4 chambres, 210 m²

Valfenera, Asti (province)

IAD Italia propose à la vente - Maison individuelle - Centre de Valfenera (AT)

Prix demandé: 130 000 euros

Au centre de Valfenera, IAD Italia propose une maison individuelle en excellent état, rénovée dans le temps, avec une façade récemment refaite et un manteau thermique. La propriété, sur deux niveaux (premier et deuxième étages) avec accès depuis la place, est habitable de suite et est actuellement en B&B, ce qui la rend excellente également comme investissement

Distribution interne:

Premier étage: entrée, grand séjour, cuisine avec grande terrasse, salle de bains, une chambre et buanderie

Deuxième étage: une deuxième chambre, une deuxième salle de bain et deux autres chambres à terminer

Principales caractéristiques:

Surface commerciale: 206 m2

6 pièces

2 salles de bain

Chauffage central au gaz naturel + poêle à granulés

Fenêtres PVC avec double vitrage ?

Système photovoltaïque de 3 kW

Classe énergétique D (137 kWh/m2 an)

Détails supplémentaires :

Propriété parfaite pour ceux qui recherchent des espaces spacieux et lumineux

Façade récemment refaite avec manteau thermique

Valfenera - le cœur du Monferrato:
Immergé entre vignes et noisetiers, à proximité des célèbres zones des Langhe et du Roero.

Pourquoi choisir Valfenera:

Position stratégique : à 25 km d'Alba, près de Canale, de Monta et de Santo Stefano Roero

Environnement relaxant: collines verdoyantes et vue suggestive

Accessibilité: pratique pour les autoroutes A6 et A21

Tourisme gastronomique et gastronomique: vins fins, truffes, noisettes et plats piémontais typiques

Ouvrir un B&B ou vivre à Valfenera, c'est combiner détente, bonne nourriture et paysages inoubliables

Réservez votre visite:
Samedi 06.12.2025 de 10h00 à 13h00
Numéro: 393.568.3959