Demeure historique 4 chambres, 386 m²

Vaglio Serra, Asti (province)

Une occasion exceptionnelle au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO : Propriété historique, restaurant renommé et vaste résidence familiale !

Nichée dans les collines paisibles et ensoleillées d'un village historique du Monferrato – faisant partie de la prestigieuse région viticole de l'UNESCO – cette propriété remarquable offre une combinaison rare d'authenticité piémontaise, de vastes espaces de vie résidentiels et d'un héritage commercial établi. Avec ses détails architecturaux grandioses tels que des plafonds en briques apparentes voûtés et des boiseries d'origine, cette vaste propriété comprend à la fois le restaurant célèbre et apprécié du village et un aménagement résidentiel spacieux qui peut facilement être transformé en une vaste résidence privée.
Du bien immobilier, le regard se pose sur des vagues sans fin de vignes vallonnées et une architecture de colline intemporelle – une vue qui captive à chaque jour.
Une vaste résidence familiale : L'aménagement spacieux et à plusieurs niveaux offre une abondance de pièces, ce qui le rend facilement adaptable en un vaste complexe familial privé où plusieurs générations peuvent se réunir, se détendre et vivre confortablement sous le même toit.
Un point d'ancrage culinaire établi : La propriété comprend le restaurant renommé du village, offrant une opportunité clé en main ou un espace incroyable pour une expansion hôtelière haut de gamme.
Charmes architecturaux historiques : De magnifiques arches en briques d'origine, des voûtes rustiques et des cheminées traditionnelles qui ancrent l'ensemble de la propriété dans l'histoire locale.
Vin & Gastronomie : Une cave de dégustation de vin exclusive ou des salles de dégustation aménagées pour compléter l'expérience culinaire.
Cour extérieure : Un espace extérieur charmant qui capture le rythme lent et paisible de la vie du village perché, parfait pour les grandes réunions de famille et les repas en plein air.
Les appartements privés : Au-dessus de l'activité commerciale, la propriété s'ouvre sur des habitations privées comprenant deux appartements indépendants. Les intérieurs dégagent une élégance traditionnelle chaleureuse – d'un grand séjour lumineux avec une cheminée confortable et des motifs de plafond historiques à des niveaux supérieurs confortables avec des plafonds en poutres en bois chaleureuses accessibles via un élégant escalier ouvert. Les quartiers privés comprennent une salle de jeux classique avec une table de billard sous un magnifique plafond voûté et fresque. Des éléments de design italiens audacieux et vibrants ajoutent une personnalité distincte aux salles de bains spacieuses.
L'aménagement extérieur, magnifiquement détaillé, comprend un jardin privé et clos, parfait pour la vie de famille ou la détente des invités, ainsi qu'une pergola en fer forgé couverte pour les après-midis ombragés en plein air, et de nombreux bâtiments et garages annexes offrent des options d'extension supplémentaires.
La position dominante du domaine sur la vallée offre un profil architectural saisissant sur fond de territoire viticole de l'UNESCO, ce qui en fait un point de repère incontestable à quelques instants du centre animé de Nizza Monferrato.
Que vous rêviez de diriger un restaurant haut de gamme avec une résidence de luxe intégrée, ou de convertir l'ensemble de la structure en un vaste domaine rural privé, ce chef-d'œuvre de Vaglio Serra offre une occasion rare de posséder un morceau de l'âme véritable du Piémont.