Maison 4 chambres, 600 m²

San Martino Alfieri, Asti (province)

Occasion de restauration exceptionnelle dans le centre historique de San Martino Alfieri
Niché au cœur de San Martino Alfieri, un joyau pittoresque des collines d'Alfieri, cette propriété exclusive et spacieuse est maintenant à vendre. Situé dans une zone surélevée du village, il offre une cour privée fermée avec un potentiel incroyable de conversion en résidence de luxe.
Un projet de rénovation est déjà en cours pour améliorer la propriété avec d'élégantes terrasses et une piscine à débordement harmonieuse, encadrant parfaitement les vues imprenables sur les collines environnantes et le majestueux château d'Alfieri.
Caractéristiques principales:
Beaucoup d'espace: Env. 600 m2 de surface totale, dont 220 m2 d'espace de vie et une cour spacieuse de plus de 250 m2.
Mise en page flexible: Le salon est réparti sur trois étages et a une structure solide avec un toit récemment rénové. Les intérieurs sont prêts à être modernisés avec de nouvelles installations et des améliorations cosmétiques.
Rez-de-chaussée: entrée avec double escalier, salon, salle à manger, kitchenette, services extérieurs, trois débarras et un grand porche couvert
Sous-sol: Une cave à vin caractéristique, idéale pour la vinification.
Deuxième étage: Deux chambres spacieuses, une salle de bain, une charmante terrasse, un débarras supplémentaire et un ancien grenier à foin massif avec un potentiel de conversion.
Étage supérieur: Deux autres grandes chambres, un palier et un balcon avec une vue imprenable.
Zone rustique: Cette zone offre un énorme potentiel de développement architectural, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Emplacement principal :
La propriété est dans une position dominante, offrant une vue dégagée sur les collines vallonnées et le château historique d'Alfieri. Le village animé offre tous les services essentiels, y compris des bars, une pharmacie, un bureau de poste, un mini marché, d'excellents restaurants et une pizzeria bien connue.
La célèbre ville d'Alba, réputée pour sa cuisine gastronomique et la célèbre foire des truffes, est à seulement 20 minutes en voiture
Une opportunité unique à ne pas manquer!
Cette propriété offre la rare chance de créer une résidence sur mesure dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite!