Villa 4 chambres, 300 m²

San Damiano d'Asti, Asti (province)

Montferrat

Nous proposons à la vente, dans la Frazione San Giulio de la Commune de San Damiano d'Asti, située à 15 km du chef-lieu provincial (Asti), à 45 de la capitale régionale (Turin) et à seulement 120 km de la Ligurie, où vous pourrez passer de merveilleuses journées à la mer, la commune de San Damiano d'Asti est un village du Haut Monferrato, presque au centre des Collines Alfieri, un territoire constitué des parties extrêmes des Langhe et du Monferrato, où l'on trouve tous types de services et tous les produits de première nécessité.
Le village s'étend sur une basse colline (le point culminant atteint 339 mètres) sur le côté gauche du ruisseau Borbore et est constitué de trois grands hameaux qui se sont développés autour du centre historique : Borgo Rondò au nord-est vers Asti, Borgo Piano à l'ouest et Borgo San Rocco au sud. Parmi les vignes des collines environnantes sont dispersés les nombreux masures et hameaux du village (parmi lesquels la frazione San Giulio, où se trouve notre propriété à vendre qui consiste en une belle villa des années 80, totalement indépendante, immédiatement habitable, disposée sur deux niveaux, plus un grenier, composée de :

Au rez-de-chaussée, accessible par un petit porche couvert, on trouve une grande taverne, parfaite pour les moments de convivialité, une buanderie, une commodieuse cave/local de rangement, des toilettes et la chaufferie centrale ;
Un garage de grande taille pouvant accueillir trois voitures ;

En montant, au premier étage, par un magnifique et confortable escalier en bois, nous attend un salon double lumineux avec accès à une grande terrasse, idéal pour profiter de la vue sur le jardin environnant ; une cuisine habitable et spacieuse et deux chambres, dont une avec dressing, qui offrent le summum du confort.

Au grenier, on trouve des espaces polyvalents supplémentaires, actuellement divisés en une grande pièce de rangement, une buanderie avec une autre pièce utilisée comme buanderie et un débarras ;

Complète notre belle propriété, un grand jardin bien entretenu, en partie en pelouse avec des arbres ornementaux, avec des allées en pierre de luserna, le tout entouré d'un mur et accessible par un portail en fer ;

La villa, compte tenu de son excellent emplacement et de ses caractéristiques, est parfaitement adaptée que ce soit comme résidence principale, comme résidence de vacances, ou comme activité d'accueil touristique.

Ne manquez pas l'occasion de la visiter !