275 000 €

Ferme 4 chambres, 342 m²
San Damiano d'Asti, Asti (province)
Montferrat

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Descriptif

Niché dans un hameau tranquille et pittoresque dans les collines entourant la ville de San Damiano d'Asti, cette partie jumelée d'une maison de campagne plus grande bénéficie d'un emplacement privilégié et panoramique et dégage un charme authentique de maison de campagne.
La route privée menant à la maison garantit la plus grande intimité et tranquillité. La maison s'étend sur deux niveaux et dispose de deux entrées: l'entrée principale donne sur le jardin qui a l'apparence d'un promontoire naturel suspendu sur les collines tandis que la deuxième entrée, plus cachée, est à l'arrière de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux, puis une salle de bain avec une buanderie, une cuisine spacieuse et un deuxième salon distingué par une cheminée en briques qui donne à la pièce son charme unique et en fait l'endroit idéal pour des rassemblements amicals.
L'étage supérieur comprend quatre chambres dont une, dotée de grandes baies vitrées, est en fait utilisée comme bureau. Chaque chambre respire l'atmosphère d'une résidence de campagne authentique avec une vue imprenable sur le paysage à profiter de chaque fenêtre.
Au sous-sol, une cave distinctive est utilisée comme chaufferie.
La propriété est complétée par un garage spacieux et une parcelle de terrain qui est un véritable refuge et se compose d'un verger, d'une noiseraie et d'un espace boisé. Pour ceux qui recherchent la détente en plein air, il est possible d'installer une piscine faisant de cette propriété une véritable maison de rêve. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Tucked away in a tranquil and picturesque hamlet in the hills surrounding the town of San Damiano d’Asti, this semidetached portion of a larger country house boasts a privileged, panoramic location and exudes authentic country house charm.
The private road leading to the house guarantees utmost privacy and tranquility. The house spreads over two levels and has two entrances: the main entrance looks onto the garden which has the appearance of a natural promontory suspended over the hills while the second entrance, more concealed, is at the back of the house.
The ground floor features a spacious entrance hall which leads to a light-filles living room, further a bathroom with a laundry area, a spacious live-in kitchen and a second living room distinguished by a brick fireplace which gives the room its unique charm and makes it the perfect spot for friendly gatherings.
The upper floor contains four bedrooms, one of which, provided with large picture windows, is actually being used as a study. Each room exudes the atmosphere of a genuine country residence with enchanting landscape views to be enjoyed from every window.
In the basement a distinctive cellar is used as a boiler room.
The property is rounded off by a spacious garage and a parcel of land which is a true refuge and consists of an orchard, a hazel grove and a wooded area. For those who look for outdoor relaxation it is possible to install a pool making this property into a true dream house. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Casa di campagna tra le colline astigiane

Immersa nella quiete di una pittoresca borgata sulle colline intorno a San Damiano d’Asti, questa porzione di cascina gode di una posizione panoramica molto suggestiva ,e di una autentica di campagna.

Raggiungibile tramite una strada privata che garantisce totale privacy e tranquillità, l’abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata di due ingressi: quello principale si affaccia su un giardino che sembra una terrazza naturale sospesa sulle colline, mentre il secondo, più riservato, è situato sul retro.

Al piano terra ampio disimpegno che conduce a un salone luminoso, un bagno con lavanderia, una spaziosa cucina abitabile e un secondo salone impreziosito da un suggestivo camino, perfetto per le serate in famiglia o con amici.

Salendo al primo piano troviamo quattro camere da letto, una delle quali attualmente viene utlizzata come studio grazie alla presenza di ampie vetrate che si affacciano sul panorama, e due bagni. Ogni ambiente è avvolto dal calore rustico della casa di campagna, con viste che incantano da ogni finestra.

Al piano seminterrato, una caratteristica cantina ospita il locale caldaia.

Completa la proprietà un ampio garage e un terreno di oltre 1 ha di superficie che regala una vera oasi naturale, composto da frutteto, noccioleto e una zona boschiva. E per chi sogna momenti di relax all’aria aperta, è possibile installare una piscina, trasformando questa dimora in un rifugio da sogno. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In einem friedlichen Weiler in den Hügeln in der Nähe des Ortes San Damiano d’Asti, verfügt dieser Landhausteil über eine ungestörte, eindrucksvolle Panoramalage.
Die Zufahrt erfolgt auf einer Privatstrasse, die zugleich ein hohes Mass an Ruhe und Ungestörtheit garantiert.
Die Behausung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Eingänge. Den Haupteingang erreicht man vom Garten, der wie eine natürliche Terrasse über der Hügellandschaft zu schweben scheint, während sich der zweite Eingang auf der Rückseite des Hauses befindet.
Im Erdgeschoss betritt man einen grossen Flur, der zum lichten Wohnzimmer führt. Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoss ein Badezimmer und Wäscheraum, eine geräumige Wohnküche und ein zweites Wohnzimmer, welches von einem Kamin geschmückt wird und der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte ist.
In der oberen Etage finden wir 4 Schlafzimmer, von denen eines, welches über grosse Panoramafenster mit Blick auf die Landschaft verfügt, als Arbeitszimmer genutzt wird, daneben 2 Badezimmer, beide mit Fenstern.
Im Untergeschoss wird der charakteristische Keller als Technik- bzw. Heizraum genutzt.
Zur Liegenschaft gehören eine geräumige Garage und ein Grundstück, welches eine wirkliche Naturoase bildet, mit Obst- und Gemüsegarten und einem bewaldeten Bereich. Wer im Freien entspannen möchte ist es möglich, einen Pool zu bauen. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Détails

Type de bien: Ferme
État: Habitable de suite
Surface habitable: 342 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Terrain: 12 m²
Classe énergie: E145 kWh/m2 + 145 kWh/m2
Référence: SDM003

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 48.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
53.0 km - Torino TRN - Caselle
76.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
102.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transport en commun: 7.2 km - Gare - San Damiano d'Asti
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 4.6 km
Hôpital: 13.4 km - Ospedale Cardinal Massaia
Côte: 64.6 km
Station de ski: 52.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.8 km - Supermarché - Carrefour
2.2 km - Épicerie - Tabaccheria
2.3 km - Boucherie
7.1 km - Boulangerie
Manger à l’extérieur: 540 m - Restaurant - Cava dei Vini
1.9 km - Pub - Q120
1.9 km - Glacier - Crema e Cioccolata
3.8 km - Café - Bocciofila di Priocca
Activités sportives: 2.0 km - Centre sportif - Centro Sportivo - tennis de table
7.9 km - Centre équestre - Maneggio San Carlo
10.0 km - Salle de gym - A.s.d. Body Planet
11.5 km - Club de golf - Golf Club Asti
Écoles: 2.0 km - École - Scuola Secondaria di I° Vittorio Alfieri
13.6 km - Université - Polo univeritario Asti Studi Superiori
27.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - SNA - Polo formativo territoriale
Pharmacie: 2.2 km - Pharmacie
Vétérinaire: 7.7 km - Vétérinaire - Dott.sa Demaria Daniela

Informations sur San Damiano d'Asti

Altitude: 179 m d’altitude
Superficie: 47.87 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 8076

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Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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Ferme 4 chambres, 342 m² San Damiano d'Asti, Asti (province) Montferrat