Villa 2 chambres, 246 m²

Rocchetta Palafea, Asti (province)

langhe

Nichée dans un endroit paisible et panoramique, imprégnée du charme authentique des collines de Rocchetta Palafea, nous vous proposons à la vente une villa indépendante entourée d'environ 7 hectares de terrain, dont 4 hectares cultivés en vignoble. Une propriété au grand potentiel, idéale pour ceux qui rêvent d'une résidence privée au milieu de la verdure, d'une maison de campagne pleine de charme ou d'un projet lié à l'accueil et au territoire du vin.
La villa conserve un caractère authentique et familial, avec des pièces spacieuses, lumineuses et déjà habitables, enrichies de détails typiques des habitations piémontaises. Certains espaces intérieurs racontent le charme de la tradition, comme la chambre avec plafond en bois et poutres apparentes, qui donne chaleur et personnalité à l'environnement. Les chambres sont généreuses dans leurs dimensions, bien éclairées et facilement réinterprétables dans un style plus contemporain, tout en conservant le lien avec l'identité originelle de la maison.
L'un des éléments les plus intéressants de la propriété est son grand potentiel de rénovation. En particulier, la partie vitrée pourrait devenir le cœur scénographique de la villa : un élégant salon panoramique vitré, conçu comme espace de vie, salle à manger ou espace convivial donnant sur les vignes et les collines environnantes. Un environnement capable de transformer la maison en une résidence à fort impact émotionnel, où la lumière naturelle, le paysage et la vue ouverte deviennent les acteurs de la vie quotidienne.
À l'extérieur, la propriété offre de vastes espaces privés, une cour, des espaces verts et des terrains qui entourent la maison, garantissant intimité, tranquillité et un contact direct avec la nature. Les 4 hectares de vignoble représentent une valeur ajoutée importante, parfaits pour ceux qui souhaitent vivre le Piémont le plus authentique ou développer un projet lié au monde du vin, de l'hospitalité ou du tourisme expérientiel.
La position, entre collines, vignes et paysages ouverts, rend cette villa une proposition rare : une propriété avec une forte âme agricole et panoramique, à valoriser grâce à une intervention de rénovation capable d'exalter ses espaces, sa lumière et sa vue.
Une maison à vivre, à imaginer et à transformer en un lieu unique, au cœur des collines piémontaises.