Maison de campagne 5 chambres, 455 m²

Rocchetta Palafea, Asti (province)

langhe

Ferme panoramique en pierre de Langa
Situé dans les collines enchanteresses du Monferrato, à Rocchetta Palafea, cette ferme en pierre, récemment rénovée avec une attention à l'efficacité énergétique, offre confort, durabilité et charme, grâce aux détails architecturaux typiques de la région. La structure solide de la ferme est en pierre locale, donnant un aspect authentique. Les intérieurs sont caractérisés par des plafonds en briques apparentes et des poutres en bois massif, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sol rustique exprime le style de la ferme piémontaise typique. Le toit a été entièrement refait et isolé, ainsi que toutes les fenêtres, garantissant une excellente isolation thermique et une protection contre les agents atmosphériques. Après le seuil d'entrée, nous sommes accueillis par un grand salon avec cheminée relié à une grande cuisine d'où, par une porte-fenêtre, on accède à une terrasse herbeuse panoramique avec vue. L'étage est complété par une salle de bain spacieuse finement meublée. Un escalier en pierre mène à la zone nuit au premier étage qui se développe en deux chambres (dont une avec dressing et salle de bain en suite), une autre salle de bain et une grande et lumineuse pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Au deuxième étage, une grande et lumineuse pièce avec vue panoramique serait idéale pour créer une salle de fitness. Au sous-sol, avec accès direct depuis la cour, un garage avec porte automatique peut accueillir trois voitures; complètent l'étage une buanderie et un local technique. Le grand jardin vous permet de construire une piscine d'infinité panoramique. De plus, il est possible d'intégrer la partie rénovée avec une partie du bâtiment adjacent, dont la toiture a déjà été entièrement refaite et isolée. La propriété dispose de 2,5 hectares de terrain.
Située entre les deux Core Zone UNESCO (des cathédrales du vin de Canelli et des paysages vitivinicoles de Nizza Monferrato), Rocchetta Palafea est située dans une position privilégiée, entourée par la verdure des collines et une solution idéale pour ceux qui recherchent un refuge calme avec un charme authentique. Aménagé en grappe sur une colline dominée par la Valle Belbo, Rocchetta était à l'origine une garnison militaire composée de la tour et d'un château qui a ensuite été détruit. Appartenant au Marchesato Aleramico et puis à la branche de Ponzone, en 1347, il passa à la municipalité de Gênes, qui l'inventa à Enrico del Carretto. Le pays a conservé certaines structures d'origine et même les interventions baroques, telles que l'harmonieuse paroissiale et l'oratoire, qui sont bien insérés dans le contexte urbain. De Rocchetta Palafea, vous pouvez rejoindre les villes de Nizza Monferrato et Canelli en 10 minutes; Acqui Terme est accessible en 20 minutes.