Maison 4 chambres, 515 m²

Roccaverano, Asti (province)

langhe

Sur les douces collines de l'Alta Langa, dans le territoire de Roccaverano, se trouve cette propriété au charme authentique, immergée dans le vert et la tranquillité de la campagne piémontaise, dans un contexte calme et réservé mais non isolé, libre sur tous les côtés, avec une cour spacieuse et un terrain plat. Située à environ 2 km du village, à quelques dizaines de mètres de la route, avec un accès indépendant exclusif, facile d'accès. Excellent emplacement panoramique, ensoleillé et ouvert.

C'est une maison qui conserve le caractère et l'atmosphère des anciennes demeures rurales de ces collines. Environ 280 m² d'habitation, répartis sur deux étages, en bon état général et avec un toit en bon état, façade en pierre locale avec trois balcons auxquels s'ajoute une imposante ancienne grange et étable d'environ 235 m², également disposée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, la maison accueille avec un séjour, une cuisine, une salle, une salle de bain, un débarras et une pièce de rangement. À l'étage supérieur, on trouve 4 chambres et une deuxième salle de bain.

Autour de la maison s'ouvre une cour spacieuse et un terrain environnant d'environ 11 000 m², avec possibilité de construire une piscine.

La maison conserve également plusieurs éléments qui racontent son histoire : un four à bois pour la cuisson du pain, un annexe utilisé comme buanderie, qui se prête à être reconverti en garage, un abri à outils à l'arrière de la maison, des détails qui contribuent à maintenir intact le charme rural de la propriété.

La vaste ancienne grange et étable, grâce à ses grands espaces et à ses caractéristiques de construction, se prête à une intéressante intervention de récupération et de transformation. Il est en effet possible de changer de destination d'usage et de donner à ces espaces une nouvelle fonction et de les adapter à ses besoins. Ce n'est pas simplement une maison de campagne. C'est un endroit où respirer et redécouvrir le plaisir des choses simples.

Dans le paysage authentique de Roccaverano et de l'Alta Langa, cette propriété peut devenir une maison à vivre toute l'année, un refuge pour les week-ends ou un projet à transformer avec le temps, en conservant intacte son âme.
CLASSE ENERGETIQUE : En cours d'évaluation