Maison individuelle 3 chambres, 320 m²

Roccaverano, Asti (province)

langhe

Magnifique Maison Indépendante en Pierre à Roccaverano

Découvrez cette charmante maison indépendante en pierre située au cœur des Langhe astigiennes, à Roccaverano, à seulement 25 km d'Acqui Terme. Une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une demeure authentique immergée dans le vert, avec de vastes espaces et d'innombrables possibilités de personnalisation.

La Propriété

La maison se développe sur 320 m² commerciaux répartis sur 2 étages, entourée d'un terrain clôturé et plat d'environ 1 880 m².
La structure est en excellent état avec un toit entièrement neuf et des menuiseries récemment installées. La propriété bénéficie d'une orientation sur les quatre points cardinaux (Nord, Sud, Est, Ouest), assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Intérieur Rez-de-Chaussée

L'entrée mène à un grand salon avec la possibilité d'installer une cheminée à bois ou à pellets, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine est entièrement meublée et fonctionnelle, tandis que la salle de bain est rénovée.

Intérieur Premier Étage

Le premier étage présente un palier distribuant l'accès à 2 chambres confortables. Un magnifique balcon panoramique offre une vue imprenable sur la campagne environnante. De plus, il y a un grand débarras pouvant être transformé en espace habitable, ajoutant ainsi une surface utile supplémentaire.

Bâtiments Annexes et Parkings

La propriété comprend un garage double avec chaudière et buanderie intégrée, parfait pour la gestion des installations. Un deuxième grand garage offre 2 places de parking supplémentaires. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles sur le terrain. Une cave complète l'équipement des services. Il y a également un autre bâtiment avec un porche et un grand débarras, avec la possibilité de créer un petit appartement indépendant.

Potentiel de Développement

La propriété offre des possibilités de transformation extraordinaires : elle peut facilement devenir 2 logements indépendants, la rendant idéale pour les investissements immobiliers ou pour ceux qui souhaitent une solution de logement flexible. L'espace disponible permet des agrandissements importants.

Installations et Confort

Le chauffage est assuré par une chaudière au GPL associée à un poêle à pellets, pour un confort thermique optimal. Un système de sécurité anti-effraction est présent. Le réseau d'égouts est raccordé au réseau communal.

Position et Contexte

Immergée dans le vert, isolée et panoramique, cette maison représente le refuge idéal pour ceux qui aiment la tranquillité de la campagne piémontaise sans renoncer à la praticité. La proximité d'Acqui Terme garantit l'accès aux principaux services.

Habitable immédiatement et en excellent état, cette propriété est prête à vous accueillir !Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pour informations : IMMOBILIARE SP  bureau d'ACQUI TERME corso Bagni 38
tél :  + 39 0144.324.852  - +39 348.692.98.05 (également WhatsApp)