Ferme 3 chambres, 1000 m²

Roccaverano, Asti (province)

langhe

Roccaverano. Superbe ferme à vendre dans les Asti Langhe à Roccaverano. La propriété se compose d'un immense bloc d'environ 1000 mètres carrés divisé en une partie résidentielle et une ancienne pièce utilisée pour l'activité agricole et d'environ 95 000 mètres carrés de terrain presque entièrement d'un seul corps avec les bâtiments. La propriété avec une vue panoramique et enchanteresse se trouve sur le flanc d'une douce colline actuellement encore cultivée avec des céréales et de l'herbe. Le terrain est presque plat et convient à toute utilisation, y compris l'élevage de bovins, de chevaux et de moutons. L'emplacement est vraiment extraordinaire avec une exposition optimale, les bâtiments et le terrain sont bien conservés et en bon état d'entretien. Le bâtiment principal est une immense structure à deux étages en forme de L typique de l'endroit avec une cour devant, dans ce bâtiment il y a deux unités résidentielles et toute une série de pièces qui étaient utilisées pour l'activité agricole, anciennes écuries, granges, entrepôts , dépôts, etc. Le bâtiment est en pierre de Langa d'origine typique de l'endroit en partie enduit à l'extérieur. Il y a un deuxième bâtiment qui donne à son tour sur la cour, complètement indépendant sur deux étages avec des pièces à usages divers.
La partie résidentielle est répartie sur deux étages et comprend deux cuisines, deux halls, 3 chambres, deux salles de bain et d'autres pièces pouvant être transformées en chambres et plus. Les finitions datent en partie des années 70 et d'autres des années 8090, les fenêtres en bois de verre simple, les sols en carreaux de grès, anciens carreaux de ciment décorés et céramiques. Électricité, aqueduc municipal, chauffage au bois avec poêles, fosse septique pour les eaux usées. Propriété désormais rare en termes de type et de consistance, accessible par une route municipale goudronnée, convenant à la fois comme ferme et comme résidence de prestige dans les Langhe bordant les régions des grands vins de Monferrato et d'Albese. Il conviendrait très bien à une transformation en agritourisme, une activité pour laquelle il a les qualités requises, ou une autre activité d'accueil de prestige absolu. Nizza Monferrato est accessible en 25 minutes, la ville thermale d'Acqui Terme en moins de trente et la ville d'Asti en 50.