Ferme 5 chambres, 550 m²

Roccaverano, Asti (province)

langhe

Belle ferme à Roccaverano, Asti Langhe, collines de Monferrato, dans la région de Moscato et des grands vins de la région d'Asti, sur le flanc d'une douce colline au milieu du vert de la campagne préservée des vignes et des noisetiers nous proposons cette grande structure ancienne casina agricole dans un état absolument d'origine. La position est dominante à mi-hauteur avec une vue extraordinaire sur le village de Monastero Bormida et la vallée en contrebas, la structure est entièrement en pierre traditionnelle de Langa très bien conservée, solide et bien travaillée. Certaines parties extérieures sont crépies d'autres en pierres apparentes. Le bâtiment est divisé en différents étages, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage et inséré dans la partie externe d'une petite fraction de 3 bâtiments actuellement utilisés comme résidences secondaires. L'ensemble du complexe immobilier est libre de 4 côtés et peut être clôturé avec le terrain attenant d'environ 5000 mètres carrés.
Des parties d'habitation alternent avec des parties qui étaient destinées aux travaux agricoles, au stockage, à l'hébergement des animaux et au stockage du matériel.
Au sous-sol Ecuries, caves, entrepôts, et salles de débarras, les plafonds sont tous voûtés en briques pleines traditionnelles diversement travaillées, la structure d'un ancien pressoir est toujours présente.
L'ensemble de l'étage est estimé à environ 200 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée la partie habitation et d'autres anciennes pièces d'habitation désormais utilisées à d'autres fins. Cuisine, chambres, couloirs pour un total de six pièces. Sur le devant de la partie logement qui s'articule sur un plan en L, toute une terrasse qui court sur toute la façade avec une belle vue sur les vallées avec en toile de fond les Alpes.Dans ce domaine les sols sont en tomettes anciennes et dans certaines chambres en granit. Fascinante est la très ancienne cuisine avec un four très grand et fonctionnel à l'intérieur avec une porte de fermeture en acier moulé d'un savoir-faire extraordinaire. Dans presque tous les environnements, des armoires murales en bois avec une saveur traditionnelle de la tradition artisanale des zones rurales.
Également au rez-de-chaussée, il y a quatre autres pièces pour l'entrepôt, le stockage, le porche, etc.
Les dimensions globales du rez-de-chaussée sont estimées à environ 280 mètres carrés
Premier étage avec ancienne grange avec des ouvertures avant d'environ 50 mètres carrés.
Le total du bâtiment est estimé à environ 530 mètres carrés.
Le chemin d'accès est municipal et entièrement asphalté, il y a le raccordement à l'électricité, l'eau est assurée par un puits de source mais le raccordement à l'aqueduc est en bordure de la maison. Il n'y a pas de salle de bain mais seulement des toilettes situées à l'extérieur sur la terrasse.
La propriété est une opportunité rare de mettre la main sur un bâtiment traditionnel qui n'a jamais été pollué par des rénovations invasives et dévastatrices. Intact dans son originalité structurelle et constructive et dans tous les détails.
Le terrain est presque plat, tout en pelouse et en bordure de bois.
Véritable opportunité.