Maison 7 chambres, 600 m²

Roccaverano, Asti (province)

langhe

Langhe Asti, Roccaverano, zone typique de fromage de chèvre avec dénomination AOP, à 20 minutes de la ville thermale d'Acqui Terme, à la frontière avec la zone protégée par l'UNESCO en tant que site du patrimoine mondial avec les zones de production des vins d'Asti , belle propriété dans une position panoramique, grande et bien distribuée, idéale à la fois pour les activités agricoles et comme résidence de prestige dans une magnifique région vallonnée dans le cadre des Asti Langhe. Le terrain en un seul corps avec la maison est d'environ 17 000 mètres carrés mais si vous le souhaitez, vous pouvez en acheter plus jusqu'à 200 000 mètres carrés au total. La propriété en position dominante bénéficie d'une splendide vue. Les bâtiments sont tous en excellent état, tous en pierre de Langa locale et traditionnelle, se composent d'une maison d'habitation avec une grande cuisine/séjour avec coin cuisine, salle de bain et 3 chambres au rez-de-chaussée. Parfaitement en place, fenêtres en partie double vitrage, poêle à granulés et radiateurs électriques. Sols en céramique, fenêtres en bois à double vitrage. Au sous-sol il y a des garages et un ancien laboratoire et salle de vente de viande d'environ 100 mètres carrés avec toilettes relatives. Au-dessus de cette pièce au rez-de-chaussée une grande terrasse panoramique. La maison insiste sur une splendide cour de plus de 1000 mètres carrés où se trouvent les autres bâtiments de l'autre côté. En face de la maison se trouve l'ancienne maison de 3 pièces au rez-de-chaussée dont 1 très bien rénovée avec cheminée, pierres apparentes également finement stuquées à l'intérieur, et 4 pièces à l'étage. A l'arrière caves avec voûtes en pierre. Le tout parfaitement conservé. La partie agricole se compose d'autres bâtiments utilisés comme écuries et granges pour environ 300 mètres carrés supplémentaires. Électricité, eau municipale et puits privés, four extérieur, téléphone. Grandissima opportunità sia per attività agricola e agriturismo, acquistando tutti i 200.000 mq dell'intera proprietà (al prezzo totale di 300.000 euro trattabili) sia per residenza o attività di ricezione e B&B in zona turisticamente in grande espansione e straordinaria dal punto di vista paesaggistico ed de l'environnement.