Château , 2000 m²

Roatto, Asti (province)

Entre Turin et Asti, entre Alba et Cocconato, exactement au centre, se trouve un ancien village figé dans le temps : Roatto... au sommet de Roatto, le château historique, avec l'intéressante dépendance à deux étages, domine les collines entre Monferrato et Langhe, entre Pianalto et Roero.
La situation est extrêmement rassurante, au centre du village, à côté de l'église paroissiale et de la mairie, à proximité d'une structure d'hébergement avec piscine et du restaurant local.
Le bâtiment est réparti sur plusieurs étages avec la possibilité d'utilisations différentes et indépendantes.
Le rez-de-jardin est particulièrement scénographique avec les voûtes en berceau caractéristiques et l'axe central véhiculaire qui le rend également propice à l'exposition ou au stockage.
Les deux escaliers extérieurs de grand impact visuel mènent au premier étage avec la grande terrasse panoramique, les pièces de réception, la salle à manger, la grande cuisine et quelques chambres.
Le grand escalier intérieur mène au deuxième étage divisé en salons, chambres et salles de bains.
Les mezzanines du troisième étage et la zone sous le toit pourraient être récupérées, ce qui a été entièrement refait il y a quelques années.
Les deux étages majestueux ont une superficie de 1082 m2, qui peut être doublée grâce à la récupération susmentionnée et à la restructuration de la dépendance de 170 m2 qui fait partie de la propriété.
Le terrain environnant de 32 000 mètres carrés comprend le jardin, le verger et la belle grande prairie boisée, descendant dans le taillis vallonné de
18 000 mètres carrés.
Au château de Roatto, vous pourrez respirer la noble histoire ainsi que le charme rural de ces collines encore intactes même si vous desservez Tissi me à 40 minutes de Turin, à mi-chemin entre le péage Asti ouest et le péage Villanova sur la route Turin Piacenza, à un maintenant de Caselle, à 90 minutes de la mer et des pistes de ski : une oasis de résidence et de profession, avec vue sur des paysages qui n'ont pas subi de violence ces dernières décennies, encadrés par les Alpes... une vue qui apaise l'esprit et le coeur.