Villa 5 chambres, 500 m²

Portacomaro, Asti (province)

Montferrat

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive a le plaisir de proposer à la vente cette villa exclusive avec jardin et splendide piscine, située sur la crête de l'une des collines les plus fascinantes du Monferrato, un territoire reconnu comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Entouré de vignes, de champs de blé et de rangées de noisetiers, la propriété offre des vues à couper le souffle qui changent avec les saisons, offrant des couchers de soleil dorés et des cieux étoilés d'une rare beauté.

La villa, en classe énergétique A, est répartie sur trois niveaux: rez-de-chaussée (250 m2), premier étage (180 m2) et grenier (70 m2). Il comprend cinq chambres, trois salles de bains, deux cuisines, un grand salon, une salle de sport, une buanderie et une véranda solaire: une solution idéale pour une grande famille.

Le terrain s'étend sur deux lots pour un total d'environ 4 500 mètres carrés.

La piscine, équipée d'un bain à remous et d'un grand escalier en fibre de verre, a une superficie de 56 mètres carrés et un volume d'eau de 75 mètres cubes. La propriété comprend également un porche d'environ 60 mètres carrés, une véranda d'environ 20 mètres carrés et une zone pavée de porphyre d'environ 500 mètres carrés.

Construit avec un projet de pointe, la villa dispose de structures en béton armé, dont le grenier sans piliers porteurs se distingue. La barrière périmétrique soutient la route d'accès et la rampe, garantissant stabilité et sécurité. Les murs en plâtre, séparés par une chambre à air de 6 cm, assurent une protection efficace contre l'humidité et les moisissures. Les luminaires extérieurs coulissants sont en aluminium Tecnal avec verre incassable.

À seulement 10 minutes d'Asti, 45 de Turin et un peu plus d'une heure de Milan, la villa bénéficie d'une position stratégique : immergé dans le calme mais bien relié aux principaux centres urbains. Le village caractéristique de Portacomaro, connu pour ses caves et ses tavernes typiques, est accessible à pied en quelques minutes.

Cette villa est le choix idéal pour ceux qui rêvent d'une oasis de tranquillité pour vivre toute l'année ou profiter d'une résidence de vacances raffinée au cœur de l'un des domaines viticoles les plus célèbres d'Europe.