Maison 2 chambres, 245 m²

Nizza Monferrato, Asti (province)

Montferrat

Immergée dans la tranquillité des collines piémontaises, dans un emplacement réservé et panoramique, cette charmante ferme représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre en étroite communion avec la nature, sans renoncer à des espaces généreux, confort et polyvalence. La propriété est entourée d'environ un hectare de terrain, caractérisé par des espaces verts, des arbres et une portion boisée, dans un contexte de grande intimité avec une agréable vue ouverte sur le paysage vallonné environnant.

La maison se développe sur plusieurs niveaux et présente des pièces accueillantes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée se trouve une grande zone de jour open space qui intègre la cuisine et le séjour, créant un espace lumineux et convivial. Complètent l'étage une garde-manger pratique, une salle de bain, une buanderie et un bureau, idéal également comme espace dédié au travail ou aux passions.

En montant à l'étage supérieur, on atteint la zone nuit, composée de deux chambres, un dressing et une deuxième salle de bain avec baignoire, précédée d'un palier. La présence d'un balcon et d'une terrasse permet d'apprécier davantage le contexte naturel et la vue panoramique. La propriété dispose également d'un grenier, utilisable comme espace accessoire supplémentaire.

Les extérieurs représentent l'un des principaux atouts de la ferme. Le jardin et le terrain environnant offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, tandis que la véranda couverte, équipée d'un barbecue et d'un évier extérieur, constitue un espace idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de détente. Une zone plane du terrain est déjà prête pour la réalisation éventuelle d'une piscine, offrant une opportunité intéressante de valorisation de la propriété. Complètent les espaces extérieurs un puits et une zone boisée suggestive.

Particulièrement intéressants sont également les bâtiments accessoires et les possibilités de personnalisation. La propriété dispose de quatre places de garage avec accès automatisés, dont un grand garage triple déjà isolé et équipé de raccordements pour l'eau, qui présente un potentiel de transformation intéressant en une dépendance ou en un espace indépendant, sous réserve des vérifications et autorisations urbanistiques nécessaires. Sont également présents un bûcher et un bâtiment accessoire cadastré, développé sur deux niveaux, qui offre de nouvelles possibilités d'utilisation.

La maison est équipée d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à biomasse.

Grâce à la position panoramique, à la grande superficie du terrain et à la polyvalence des espaces intérieurs et extérieurs, cette ferme représente une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison immergée dans la nature piémontaise.

Une propriété qui allie tranquillité, intimité et potentiel de valorisation, idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante entourée de verdure et du charme authentique des collines du Piémont.