Ferme 12 chambres, 650 m²

Nizza Monferrato, Asti (province)

Montferrat

Nizza Monferrato - Ferme du XIXe siècle entièrement rénovée avec des caractéristiques typiques de la période, à quelques minutes du centre-ville de Nizza Monferrato. La ferme est de grande taille et se compose de 3 appartements bien répartis, idéaux pour un usage touristique réceptif.

1ère Unité : Sous-sol : cave entièrement sablée et remise à neuf avec présentoirs à vin ; Rez-de-chaussée : entrée sur un escalier typique, salon, grande cuisine murale équipée, salle de bain avec douche, salle à manger, autre séjour avec cheminée, véranda fermée et climatisée pour une utilisation estivale et pendant les saisons intermédiaires, buanderie, cellier, centrale thermique ; Premier étage 1 : dégagement, 2 chambres matrimoniales dont une avec balcon panoramique, petite chambre, bureau avec balcon, cellier et salle de bain ; Deuxième étage : 3 chambres, salle de bain avec douche, cellier.

2ème Unité : Rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec coin cuisine et cellier ; Premier étage : 2 Chambres à coucher, Bureau et Salle de bain avec douche.

3ème Unité : Rez-de-chaussée : grande entrée salon avec coin cuisine. Premier étage : Chambre Matrimoniale et salle de bain avec douche.

La propriété est entourée d'environ 3 500 m² de terrain, dont une partie cultivée en vignoble, une grande piscine de 12m x 6m est présente et se trouve dans un endroit panoramique avec vue sur les collines et les vignobles devenus patrimoine mondial de l'UNESCO.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C 79,31 kWh/m2 a