Maison individuelle 6 chambres, 326 m²

Nizza Monferrato, Asti (province)

Montferrat

Au cœur du quartier reconnu par l'UNESCO par le Piemonte, et au bout d'un chemin de gravier, vous trouverez cette élégante propriété entièrement rénovée et spacieuse dans un endroit parfait pour les photos. Ici, vous avez une vue à 360 degrés sur les vignobles vallonnés et une intimité totale.

Situé à moins de 10 minutes en voiture de Nizza Monferrato et à proximité de Fontanile et Mombaruzzo - deux des joyaux cachés de Monferrato - cette maison entièrement meublée et rénovée de 6 chambres, de 3 salles de bains dispose également d'une piscine de 5,5 x 10 x 1,5 mètre et est prête à emménager.

La propriété est répartie sur deux étages avec la conception du rez-de-chaussée contenant un salon beaucoup plus grand que la normale avec accès direct à une grande cuisine / salle à manger à l'arrière de la propriété. À l'avant, le propriétaire actuel a créé une chambre ainsi qu'une salle à manger, ce qui est logique à des fins de location. Cependant, si vous souhaitez utiliser la propriété uniquement comme maison privée, vous pourriez également utiliser la chambre comme bibliothèque / salle de télévision et la salle à manger comme extension de la cuisine déjà très grande.

Le premier étage est accessible par deux escaliers séparés, permettant à une section de servir de chambre à coucher privée et à l'autre d'espace supplémentaire pour les invités. Les deux zones peuvent également être combinées si vous le souhaitez.

Dans la partie que nous appelons les quartiers de couchage privés, vous trouverez une chambre de bonne taille avec un petit espace idéal pour créer un dressing et une très grande chambre avec accès direct à un long balcon avec espace pour quelques chaises. De ce balcon, qui s'étend sur toute la longueur de la propriété, vous avez les meilleures vues que Piemonte ait à offrir - des vignobles, des villages perchés et une petite ancienne tour de l'église au loin. Les quartiers privés comprennent également une salle de bain moderne avec une grande douche.

Les quartiers d'hôtes du premier étage offrent trois chambres spacieuses — deux avec une vue impressionnante à l'ouest à l'avant et une à l'arrière avec une vue agréable sur le sud/est. Une chambre pourrait servir de salon ou de salle d'hôtes commune si vous le souhaitez. Cette section comprend également une salle de bain entièrement rénovée avec douche. A l'étage, vous trouverez un long balcon et une petite terrasse privée, parfaite pour profiter de votre café le matin en toute tranquillité.

A l'arrière de la propriété, vous trouverez un très grand garage actuellement utilisé non seulement pour une voiture mais aussi comme débarras. En plus de cela, vous trouverez la salle technique ainsi que l'espace pour un atelier de bonne taille.

La plus grande piscine que la normale et les grandes terrasses orientées sud / ouest sont situées juste en face de la maison afin que vous puissiez en profiter depuis les différents quartiers de vie et de couchage. Certaines terrasses sont adjacentes à la piscine, tandis que d'autres sont des espaces pavés situés sous le balcon étendu, offrant un espace ombragé pendant les mois les plus chauds.

La propriété est accessible par un chemin de gravier menant à travers les vignes et jusqu'à la propriété accessible par un portail. Le terrain inclus dans le prix est app. 2 500 m2 et aménagé en partie comme une allée / aire de stationnement en gravier et de l'herbe - le tout avec une attention particulière à la simplicité et à la facilité d'entretien.

Le propriétaire actuel, en raison d'engagements de travail, a loué la propriété et retiré ses effets personnels, laissant un intérieur de base. En tant que nouveau propriétaire, vous voudrez peut-être créer une sensation plus chaleureuse et plus chaleureuse avec des meubles supplémentaires, des couleurs et un ameublement doux - tout comme vous voudrez peut-être ajouter plus de plantes au jardin.

La propriété actuelle est connectée à l'eau commune et l'électricité tout comme Internet haut débit est déjà installée. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz entièrement neuve reliée à un réservoir de gaz GPL au sol. Comme la plupart des eaux usées des fermes se fait par une fosse septique.

C'est l'une de ces propriétés qui se présente rarement à la vente, alors veuillez me contacter pour une visite le plus tôt possible.