Maison jumelée 7 chambres, 400 m²

Nizza Monferrato, Asti (province)

Montferrat

Juste à l'extérieur de Nizza Monferrato, une villa spacieuse avec charme intemporel et vues panoramiques

EXTÉRIEUR
Cette villa idéalement située est située sur un terrain de près de 3 000 m2, offrant de multiples espaces extérieurs conçus à la fois pour la détente et le divertissement. La façade, avec ses fenêtres cintrées distinctives et ses tons chauds, s'ouvre sur un jardin magnifiquement entretenu avec vue s'étendant sur les vignobles du Monferrato.
Une généreuse pergola de 45 m2 crée une oasis ombragée, parfaite pour les déjeuners d'été ou l'apéritif au coucher du soleil. Les porches traditionnels voûtés en bois avec des piliers en pierre encadrent l'entrée, mêlant élégance rustique à présence architecturale. Au cœur de l'espace extérieur, une piscine privée vous invite à ralentir et à profiter de la beauté de votre environnement.
INTERIEUR
REZ-DE-CHAUSSÉE
A l'intérieur, la villa offre un grand espace de vie bien organisé et lumineux de 400 m2. Le rez-de-chaussée vous accueille avec de larges pièces ouvertes où les plafonds voûtés en brique ajoutent chaleur et caractère.
Le spacieux espace ouvert est le foyer de la cascina anciennement classique où les propriétaires actuels n'ont rien créé de moins qu'une double cuisine avec de généreux espaces de travail et où la salle à manger coule naturellement dans un salon spacieux, tous deux baignés de lumière naturelle par de grandes fenêtres qui cadrent parfaitement le paysage verdoyant à l'extérieur.
Sur le côté gauche de cette ambiance, jusqu'à un coin salon avec salle de bain attenante et espace de rangement supplémentaire, sur le côté droit une bibliothèque / salle de musique jouxtant une autre pièce et une salle de bain.
L'aménagement est idéal à la fois pour la vie divertissante et familiale, avec des zones de vie distinctes mais connectées.
PREMIER ET DEUXIÈME ÉTAGE
A l'étage, accessible depuis deux escaliers différents, l'atmosphère reste aérée et raffinée.
La partie accessible depuis le salon mène à l'ancien grenier à foin, ayant ainsi les grandes fenêtres voûtées avec les vues les plus étonnantes, une autre chambre et une salle de bain complètent ce côté.
L'autre côté abrite trois chambres de bonne taille et une salle de bain au premier étage avec une vue imprenable sur les vignobles et les collines doucement vallonnées de Monferrato.
Le deuxième étage, situé dans l'espace haut sur le toit avec deux chambres et une salle de bain, offre un espace idéal pour accueillir des invités ou créer un bureau à domicile calme ou un espace de vie supplémentaire - parfaitement adapté aux besoins modernes tout en conservant la sensation d'accueil de la maison.
C'est une maison où se rencontrent des matériaux traditionnels et un confort moderne - une retraite paisible à quelques minutes du centre animé de Nizza Monferrato et de sa célèbre culture viticole.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
La maison offre un grand espace de vie intérieur de 400 m2, comprenant des pièces spacieuses, des fenêtres à double vitrage et de multiples espaces de rassemblement et de divertissement. Les plafonds voûtés en briques au rez-de-chaussée ajoutent du charme historique, tandis que les porches voûtés en bois et la pergola de 45 m2 créent une connexion transparente entre vie intérieure et vie extérieure. La piscine privée est nichée dans un cadre de jardin luxuriant, et l'ensemble de la propriété repose sur un terrain généreux de près de 3000 m2.
CARACTÉRISTIQUES DE LOCATION
La villa bénéficie d'un emplacement paisible mais bien relié au cœur de la région viticole Monferrato classée par l'UNESCO. À quelques minutes du centre-ville historique de la ville de marché de Nizza Monferrato, également célèbre comme maison de la magnifique NIZZA DOCG Barbara, elle est idéalement située à proximité des caves, des restaurants traditionnels, des marchés hebdomadaires et des services essentiels. Avec un accès pratique à Asti, Acqui Terme, Alba, la côte ligure et la gare locale, c'est une base idéale pour vivre toute l'année et s'évader de saison dans la beauté du sud du Piémont.