Maison de campagne 2 chambres, 213 m²

Montiglio Monferrato, Asti (province)

Montferrat

MONTIGLIO MONFERRATO, LOCALITÀ RINCO
Dans le pittoresque village historique de Rinco, dans un endroit réservé et panoramique, nous vous proposons à la vente une ferme, une maison indépendante et partiellement rénovée composée de trois unités résidentielles :

1) Première unité résidentielle sup. comm.le 213 + 65 m²

La propriété a bénéficié d'un projet de rénovation conservatrice très récent ; une importante intervention d'isolation a été réalisée concernant toute la dalle du rez-de-chaussée ainsi que le toit. De vastes espaces de vie ont été créés au rez-de-chaussée avec des voûtes en brique sablée caractéristiques, tandis qu'à l'étage, nous trouvons des plafonds à la peinture et, pour la plupart de la surface, une précieuse voûte en bois d'orme visible. La solution résidentielle est actuellement divisée comme suit : au rez-de-chaussée, cuisine, grande salle de bain et un salon (à finir avec la pose des revêtements de sol), chaudière centrale ; au sous-sol, une magnifique cave en brique pleine avec des voûtes typiques du Piémont ; au premier étage, un appartement avec cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain a été aménagé. Il est possible de modifier l'agencement des espaces intérieurs, en consacrant le rez-de-chaussée à la zone de vie, avec une grande cuisine, un salon et une salle de bain, et le premier étage à quatre chambres et une salle de bain. Les menuiseries sont en orme et double vitrage certifié. Adjacent à la propriété se trouve une étable piémontaise caractéristique avec des voûtes et des murs en brique pleine, ainsi que le grenier au-dessus à double arc ; ces environnements sont à rénover. Un porche panoramique a été aménagé en face de la ferme. Terrain agricole d'environ 7000 m². La cour est indépendante et sans servitude. Le prix de vente pour cette propriété est de 228 000 euros (prix par portion)

2) Deuxième unité résidentielle sup. comm.le 132+230 m²

La propriété n'a pas bénéficié d'un projet de rénovation, son état de conservation est donc fidèle à la période de construction. Grande portion indépendante qui se développe sur deux étages hors sol et un sous-sol, où se trouve une cave avec des voûtes en brique sablée. La surface commerciale est de 230 m². Plusieurs plafonds en voûte et des sols en terre cuite ancienne et en cimentine sont présents. Une troisième solution résidentielle de 132 m², qui se développe sur deux niveaux, est adjacente à la ferme ; le rez-de-chaussée a conservé les caractéristiques particulières de l'époque, avec des détails en brique pleine, tandis que le premier étage a été repensé dans les années 1960. Les propriétés sont complétées par une cour indépendante sans servitude et un terrain d'environ 1300 m². Le prix de vente pour cette propriété est de 58 000 euros (prix par portion). Les espaces extérieurs permettent l'installation d'une piscine panoramique avec solarium. Il est possible d'envisager l'achat de la propriété en un seul bloc, ou par fractions. Compte tenu de la grande superficie habitable et de l'emplacement où elle se trouve, cette propriété se prête parfaitement à un usage touristique/réceptif ou à un usage résidentiel plurifamilial. Pour plus d'informations et pour visiter la propriété, veuillez contacter : Immobiliare Donbosco - Asti, Via Manzoni n. 8 - T. 0141/21.31.75 - C. +39 327 5793552