332 000 €
Villa 5 chambres, 350 m² Montemagno Monferrato, Asti (province) Montferrat
Caractéristiques
Descriptif
Nous l'appelons la résidence "Minuloni", elle est au cœur du Monferrato.
Le bâtiment est situé au sommet des collines du Monferrato, complètement indépendant et loin d'autres maisons.
Le domaine a une vue splendide à 360 degrés: la position dominante la rend reconnaissable même de très loin et la rend disponible pour toute utilisation.
La villa se compose de trois étages au-dessus du sol et d'un grand grenier utilisé comme maison d'habitation, pour un total de 350 mètres carrés, hors équipements. A cela s'ajoute un grand jardin arboré, une allée d'accès, un parking et des terrasses. Valeur commerciale totale 332 000 euros.
Possibilité d'ajouter un deuxième bâtiment de deux étages au-dessus du sol utilisé comme remise à outils agricoles ou autres, pour un total de 245 mètres carrés. Valeur commerciale 330 euros/m2, total 81 000 euros.
Possibilité d'ajouter des terrains adjacents sur plus de 56 000 mètres carrés, adaptés à différentes solutions privées et commerciales prestigieuses. Possibilité d'adapter une partie du terrain attenant à l'héliport. Valeur commerciale du terrain 1,5 euro/m2, total 85 000 euros
Le domaine ainsi composé comprend trois entrées indépendantes, une porte au nord, une au sud et une à l'ouest sur une voie privée exclusive.
La nature environnante est particulièrement adaptée aux centre équestres et aux fermes. Il donne également des délices facilement : dans le passé, des vignobles prestigieux, aujourd'hui noisetiers, vergers et légumes.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- À rénover partiellement
- Surface habitable
- 350 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Jardin
- 2 750 m²
- Terrasse
- 100 m²
- Classe énergie
- Référence
- Villa che domina le colline
Distance de:
- Aéroports
60.0 km - Torino TRN - Caselle
72.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
80.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Sortie d’autoroute
- 8.2 km
- Hôpital
- 11.8 km - Ospedale Cardinal Massaia
- Côte
- 67.6 km
- Station de ski
- 64.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
3.0 km - Supermarché - Crai
6.5 km - Boucherie - Macelleria
7.9 km - Épicerie
8.1 km - Grand magasin - Grande Casa
- Manger à l’extérieur
1.4 km - Restaurant - La Miraja
1.8 km - Bar - Ristorante da Geppe
5.6 km - Glacier - Marconi
6.8 km - Café
- Activités sportives
5.2 km - Centre équestre - Astisport
6.9 km - Club de golf - Golf Club Margara
7.4 km - Centre sportif - Tennis Club Castiglione - tennis
8.7 km - Salle de gym
- Écoles
5.5 km - École
11.2 km - Université - Polo univeritario Asti Studi Superiori
11.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Palazzo del Seminario
- Pharmacie
- 1.9 km - Pharmacie
- Vétérinaire
- 7.9 km - Vétérinaire
Informations sur Montemagno Monferrato
- Altitude
- 260 m d’altitude
- Superficie
- 16.0975 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 1036
Contacter le propriétaire
Private Owner
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