Maison individuelle 5 chambres, 500 m²

Moncalvo, Asti (province)

Montferrat

MONCALVO CASCINALE PANORAMICO RISTRUTTURATO
Immerso dans les douces collines du Monferrato, devenu méritamment zone Unesco, à Località Santa Maria di Moncalvo, nous vous présentons en vente exclusive un ancien cascinale typique de la région en position panoramique. La propriété a été soumise à un projet de rénovation, au cours duquel les caractéristiques typiques du lieu ont été mises en évidence. Les sols sont originaux en terre cuite, certains plafonds sont en briques et d'autres, comme dans la grande salle, entièrement peints à la fresque ; la cave de dimensions importantes présente des voûtes en berceau en briques. La demeure se compose de deux immeubles : le principal s'élève sur 4 niveaux, dont un sous-sol et trois étages ; au sous-sol, dans le local autrefois destiné à la cave, a été réalisée une vaste salle de dégustation, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouve l'élégante salle de séjour avec sols en marmettes originaux, plafond fresque et une importante cheminée, suivie de la cuisine lumineuse et de la salle à manger annexe avec sols en terre cuite ancienne et voûtes en briques apparentes ; salle de bain à l'étage et une buanderie confortable avec garde-manger. Les étages supérieurs sont accessibles par un typique escalier central en pierre de luserna ancienne et miroirs l'un de l'autre, où sont situées deux chambres par étage dont une avec salle de bain privée et salle de bain. Dans le local destiné à l'ancien fienil, un vaste salon de style rustique a été aménagé avec des voûtes en bois apparentes et des détails en briques anciennes, avec cuisine ouverte complète d'une cheminée et d'un four, salle de bain de service. Compte tenu de la grande dimension et de l'accès indépendant, il peut être destiné à une deuxième dépendance. Le deuxième immeuble adjacent se développe sur deux étages hors sol dont au rez-de-chaussée box auto pavé, auvent actuellement destiné au stationnement des voitures, mais pouvant être destiné à un joli patio ; à l'étage, entrée living sur séjour avec cuisine ouverte, chambre ouverte et salle de bain. Le deuxième immeuble est indépendant des services et le chauffage est prévu avec des radiateurs suédois. La solution de logement principale est desservie par un double système de chauffage à radiateurs, un fonctionnant au gaz et l'autre alimenté par une stufa hydro pellets. Le jardin principal est délimité par les bâtiments ainsi que par les murs d'enceinte, réalisés en briques pleines anciennes et en fer forgé, l'accès se fait par un portail automatisé. La propriété est équipée d'un système de collecte des eaux de pluie et un point d'eau a été installé dans le jardin, utile pour l'alimentation, au cas où vous souhaiteriez installer une piscine. La vue panoramique s'étend sur les douces collines du Monferrato jusqu'à la chaîne alpine où se dresse imposante et majestueuse la pointe du Monviso. À l'arrière de la demeure se trouve un deuxième jardin desservi par un ancien puits. Prix de vente demandé Eur 650.000,00 NÉGOCIABLE. Nous sommes disponibles pour plus d'informations ou pour confirmer les visites aux coordonnées suivantes : Immobiliare Donbosco Asti – Via Manzoni n. 8 Tél. 0141/21.31.75 – Mob. 327/57.93.552