Ferme 7 chambres, 780 m²

Moncalvo, Asti (province)

Montferrat

Située dans les charmantes collines piémontaises du Monferrato, dans la commune d'Alfiano Natta, cette prestigieuse ferme entièrement rénovée offre de nombreuses opportunités. Un acheteur potentiel qui souhaite acheter cette propriété obtiendra une affaire rentable.
La propriété est répartie sur deux étages et est déjà conçue pour accueillir deux ou trois familles grâce à ses trois entrées distinctes qui permettent la création de deux ou trois unités résidentielles distinctes. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 340 m2, il y a une cuisine, un cellier, un grand salon, deux chambres, une taverne, un espace buanderie et repassage, des services et une chaufferie moderne de dernière génération. De plus, il existe différents débarras pour un maximum de praticité.


Le premier étage, accessible par un spacieux escalier intérieur, abrite 4 chambres, deux salles de bains avec douche et un grenier brut de 50 m2, pouvant être personnalisé selon les préférences de l'acheteur. De plus, le premier étage dispose d'un espace ouvert de 120 m2, avec accès indépendant mais également relié par une simple porte, déjà préparé et autorisé à être utilisé comme résidence. Cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation, comme un bureau, une salle de jeux ou une salle de fitness.
La propriété est également équipée d'un garage, d'un bûcher et d'un abri couvert pour véhicules de 90 m2, garantissant un espace suffisant pour le stationnement et le stockage. Le jardin clôturé, d'une superficie de 1 570 m2. qui offre une vue splendide sur les collines environnantes et est enrichie de plusieurs arbres fruitiers.


De plus, cette propriété a un énorme potentiel pour être utilisée comme structure de chambres d'hôtes ou comme maison de vacances, en profitant de la grande taille et de la disposition des entrées séparées. Il est également possible de dédier une partie du bâtiment en résidence principale, créant ainsi un espace de vie confortable et distinct.
La rénovation complète de la propriété en 2016 a nécessité un investissement important de 370 000,00 euros. Au cours de ce processus, des travaux de gros œuvre ont été réalisés, la rénovation totale de la toiture, le sablage des voûtes et la rénovation complète des systèmes hydrauliques, thermiques et électriques. Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés et les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour garantir une atmosphère raffinée et une efficacité énergétique optimale.


En résumé, l'achat de cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une ferme entièrement rénovée, avec de multiples possibilités d'utilisation et un emplacement enchanteur au cœur du Monferrato piémontais. L'investissement important réalisé pour la rénovation garantit une résidence de haute qualité et valeur, prête à accueillir les nouveaux propriétaires avec un maximum de confort et de style.




Distances :
Turin 78 km
Asti 18 km
Casale Monferrat 28
Alba 49 km
Milan 137 km
Gênes 133 km


Les informations contenues dans nos annonces dont le plan d'étage ne constituent pas un élément contractuel.