Villa 3 chambres, 120 m²

Monastero Bormida, Asti (province)

langhe

Monastero Bormida, Langhe del Monferrato, zone de production du vin Moscato D.O.C. A deux pas du centre du village caractéristique avec son pont roman sur la Bormida, son majestueux château et l'église paroissiale qui lui fait face, nous vous proposons cette belle villa des années 70, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, entourée d'un jardin de propriété clôturé d'environ 1000 mètres carrés. Accès carrossable depuis la route communale par portail électrique sur cour pavée et accès piétonnier, toujours depuis la route communale, avec un autre portail.

Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent les garages, les caves, les abris et le local technique répartis sur une grande surface.

La partie habitable est située au premier étage accessible par un escalier extérieur. On y trouve l'entrée d'un grand salon lumineux, un couloir, la cuisine, 3 chambres, la salle de bain, un cellier et trois petites terrasses.

Les finitions sont typiques des années 70 et parfaitement entretenues. Sols en marbre, fenêtres et portes en bois fin à simple vitrage, salle de bains en céramique. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au méthane, l'air conditionné et un système d'alarme contre les intrusions.

La villa est raccordée au réseau municipal d'égouts, au réseau électrique, à l'aqueduc municipal et au réseau de gaz méthane. Un puits d'eau de source se trouve sur la propriété.

L'emplacement, juste à l'extérieur du centre urbain, dans un quartier résidentiel prestigieux, est optimal à la fois pour l'intimité et pour la facilité d'accès à tous les services. La situation géographique extraordinairement favorable pour la proximité de la ville thermale d'Acqui Terme, à moins de 15 minutes, des centres de production des grands vins d'Asti, de Nizza Monferrato et de Canelli. Les côtes de la mer Ligure sont accessibles en moins de 60 minutes.

Une grande opportunité, très appropriée aussi bien comme première maison que comme résidence pour des vacances relaxantes au milieu de la nature.


Mer - Savone - 62 km

Montagne - Artesina - 110 km

Acqui terme 15 km

Alba 45 km

Aéroport de Turin 130 km

Aéroport de Milan 170 km

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)