Villa 3 chambres, 230 m²

Mombaruzzo, Asti (province)

Sur les collines de Mombaruzzo, au coeur du Monferrato, entouré de splendides vignobles certifiés, à vendre une belle propriété composée d'une villa de construction récente, parfaite et finie avec style, un hangar à usage agricole de 260 m2 et plus de 2 heures de terrain composé principalement de vignes (environ deux hectares) et de bois.
Depuis la route communale, vous montez légèrement jusqu'à un doux plateau sur lequel s'ouvre le portail automatique d'accès à la propriété.
La partie agricole, située derrière la maison, est constituée de cet immense hangar, adapté aux véhicules agricoles, avec trois portes d'entrée pour les tracteurs. Tout en brique, construction récente.


La Villa, quant à elle, est répartie sur deux étages et est entourée d'un beau portique avec éclairage et auvents. Au rez-de-chaussée nous trouvons l'espace taverne/garage qui se compose d'une grande pièce avec accès par un volet électrique, un débarras, la chaufferie, une petite salle de bain avec douche et une taverne équipée d'une kitchenette avec une immense et belle cuisine française. porte donnant sur le jardin. Sols en terre cuite, châssis de fenêtres à double vitrage, malgré le fait qu'il s'agisse de pièces de service.
Avec une entrée indépendante, un bel escalier en marbre mène au premier étage, où l'on retrouve la partie habitable composée d'un séjour avec salon et cuisine ouvert et 2 balcons, un coin nuit avec trois chambres dont une plus modeste et il y a deux bonnes -chambres de grande taille, salle de bain récemment finie avec douche et balcon ; encore un placard.
Finitions parfaites, sols en terre cuite et en marbre dans la salle de bain, fenêtres en aluminium à double vitrage avec moustiquaires, système de refroidissement et alarme anti-intrusion ; belles portes en bois, chauffage au fioul, mais possibilité de placer un foyer ou un poêle, eau municipale avec puits de collecte dans la propriété, fosse septique. Le bâtiment est structurellement parfait et est complètement isolé. Le tout autour de 23 789 m2 de terrain, principalement des vignobles de Barbera, Nebbiolo et Chardonnay, avec possibilité d'acheter d'autres vignobles.
Vraiment une propriété à voir !