Demeure historique 6 chambres, 375 m²

Incisa Scapaccino, Asti (province)

Montferrat

DIMORA HISTORIQUE RENOVIÉE, SUR UNE COLLINE AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET BÂTIMENT ACCESSORIE
Dans un village médiéval du Monferrato, ancienne demeure récemment rénovée dans le respect et la valorisation de son fort caractère architectural.
L’habitation se développe sur plusieurs niveaux. Au premier étage se trouve la zone jour, composée d’un grand séjour, cuisine avec îlot et espace convivial pour le déjeuner, une grande véranda, une salle de bain et deux chambres. Au rez-de-chaussée, il y a quatre chambres, quatre salles de bain ainsi que buanderie et locaux de service. Au sous-sol se trouve une grande cave avec de vieilles voûtes en briques apparentes, caractérisée par la présence de deux suggestifs tunnels dans la roche ainsi qu’une fenêtre donnant directement sur les scénographiques murs d’enceinte datant du Moyen Âge, qui entouraient la partie la plus ancienne du village. Dans le grand local du grenier, actuellement non utilisé, on pourrait réaliser d’autres espaces habitables ou de loisirs.
L’élément distinctif de la propriété est la loggia en briques apparentes, construite sur le mur médiéval et disposée sur deux niveaux et scandée par de grandes arcades : les larges vérandas de la loggia sont accessibles au rez-de-chaussée depuis le jardin avec piscine et depuis certaines chambres, et à l’étage depuis la cuisine et le séjour créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les espaces extérieurs, avec des vues suggestives sur le village et les collines du Monferrato.
La rénovation a conservé et valorisé de nombreux éléments originaux : maçonneries en briques apparentes, anciens sols en terre cuite et en bois, environnements voûtés, poutres récupérées, l’escalier en pierre avec garde-corps en fer forgé qui relie le rez-de-chaussée avec le premier étage et celui qui mène aux caves, une précieuse fresque trompe-l’œil. Lors de la rénovation, les espaces habitables ont été redistribués, avec la réalisation de nouveaux systèmes technologiques et la pose de menuiseries à double vitrage.
Le jardin, situé entre l’habitation et le sommet de l’imposant mur, abrite une piscine enterrée, bien intégrée dans le contexte et valorisée le soir par un éclairage dédié.
La propriété, grâce aux interventions de restauration, a l’indéniable avantage d’être immédiatement utilisable, et garantit une grande personnalité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence historique authentique.
La demeure est accessible depuis la route pavée du centre historique. En face de l’habitation, il y a ensuite une cour de propriété, destinée au parking privé, ainsi qu’un bâtiment accessoire en briques apparentes, indépendant de l’habitation principale. Il s’agit d’une intéressante rustique sur deux étages (avec toit refait), actuellement non utilisée, qui pourrait être transformée en espaces habitables pour créer une dépendance.