Villa 6 chambres, 1690 m²

Grana, Asti (province)

Montferrat

Niché dans un village pittoresque au sommet d'une colline du Monferrato, une ancienne maison de village des années 1700 avec une cour intérieure et à proximité d'un hectare (2,5 acres) de terrain attenant. Accessible soit sur une ruelle du village, soit sur son propre terrain, la maison entoure la cour sur tous ses 4 côtés, assurant un haut degré d'intimité et permettant en même temps de participer à l'atmosphère de la vie traditionnelle du village. Deux des quatre ailes de la maison ont été entièrement restaurées et contiennent actuellement un appartement privé de deux étages et une entreprise hôtelière de style agriturismo avec deux impressionnantes salles à manger avec des voûtes fresques, une cuisine et les salles de location de vacances, dont il y a actuellement deux mais beaucoup d'autres peuvent être ajoutés compte tenu de l'espace de sol encore inutilisé de l'ensemble du complexe. Dans le remaniement de deux ailes, nous trouvons une cave avec une salle de dégustation et plusieurs débarras au niveau inférieur et de spacieux lofts de foin à l'étage supérieur qui constituent une possibilité appréciable d'agrandissement supplémentaire. Les caves à vin méritent une mention particulière pour exposer d'impressionnantes voûtes en briques et y compris une petite section semblable à une grotte creusée dans le calcaire appelé un « Infernot », par laquelle ce nom de région distinguée par l'UNESCO de la campagne viticole du Monferrato est venu à être connu localement. Le terrain rejoint la maison et s'étend en descente vers la vallée. Il convient à l'agriculture comme vignoble ou plantation de noisettes ou, grâce à sa douce pente, comme espace pour les activités de plein air liées et complétant l'activité hôtelière «agriturismo». La vue depuis la propriété englobe un paysage de douces collines viticoles. Le village est situé à proximité d'Asti et est facilement accessible à Turin et Milan avec leurs nombreux aéroports internationaux. La propriété est proposée à la vente, y compris le mobilier et l'équipement de l'entreprise hôtelière et à l'exclusion du mobilier de la section privée. Cette liste à prix élevé est remarquable pour son charme et son potentiel commercial remarquable. info@piemontehouses.com - +39 017370325