Ferme 6 chambres, 309 m²

Frinco, Asti (province)

À Frinco, dans la localité de San Rocco, nous proposons à la vente une MAISON DE CAMPAGNE à 1,2 km du centre de la municipalité. La zone dans laquelle se trouve la propriété est entourée de verdure et dans une position PANORAMIQUE sur les collines d'où vous pourrez profiter de la vue sur les clochers et les châteaux du Monferrato. Récemment, la région est devenue le site du patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est la région du vin (Barbera, Grignolino, Freisa), des noisettes, de la truffe, des champignons et de la cuisine piémontaise typique. La ferme est indépendante sur trois côtés et avec entrée privée. Il se compose d'une partie résidentielle et d'une partie agricole avec porche à usage de garage. La propriété est entourée de 12000 mètres carrés de TERRAIN AGRICOLE, qui, étant très doux, peut être utilisé comme noisetier ou comme culture horticole. Compte tenu de la taille, la propriété se prête à être utilisée comme ferme, chambres d'hôtes, centre équestre et activités artisanales ou même à être FRAZIONE dans plusieurs appartements. LA PARTIE HABITABLE de la maison est répartie sur trois étages: - Rez-de-chaussée: cuisine, séjour avec plafond en briques apparentes, écurie piémontaise typique avec mangeoire, idéale pour être transformée en salon. Derrière les trois pièces, il y a une longue cave avec des plafonds en briques apparentes, où se trouvent encore les barils en bois. La cave est reliée au porche-garage. - Premier étage: 4 chambres et une salle de bain. - Deuxième étage: 2 chambres avec sols en brique typiquement carrelé et balcons. Local mansardé-grenier. Chaque chambre dispose d'un raccordement à la cheminée. Toutes les pièces civiles sont aménagées pour le chauffage et le système électrique. Relié à la propriété civile, il y a la PARTIE AGRICOLE de la propriété : - Garage / porche fermé avec structure en briques apparentes. - Grange à l'étage supérieur, avec toit en bois apparent et tuiles en terre cuite. Les voûtes sont très hautes correspondant aux 1er et 2ème étages de la propriété civile. Un chemin de terre, souvent battu par des promenades à cheval, relie la maison au sommet de la colline où se trouve le noeud au roi Vittorio Emanuele III. À 3 km se trouve la localité de Callianetto, un quartier résidentiel d'Asti ainsi qu'un territoire d'origine du masque piémontais Gianduja. Asti est également un endroit typique pour la Duja D'Or, le festival des fêtes et le Palio di Asti. Frinco est une ville d'environ 800 habitants, qui est peuplée de tourisme urbain et étranger le week-end, à l'occasion des événements gastronomiques et gastronomiques, des fêtes et pendant les vacances. A proximité se trouvent à la fois des boutiques typiques et des centres commerciaux. Références géographiques: 13 km d'Asti et 42 km de Casale Monferrato Arterie de liaison: 13 km de l'autoroute TO-PC-BS; Chemin de fer: À 13 km de la gare d'Asti (Turin, Piacenza, Brescia, Milan, Gênes). Connexion à l'autoroute Asti-Cuneo-Savona. Arrêt de bus (50 mètres) relié à la ville d'Asti. Connexion à la route nationale pour Chivasso / Torino et Casale Monferrato. Classe énergétique: G