Maison de campagne 9 chambres, 600 m²

Fontanile, Asti (province)

Montferrat

MAS HISTORIQUE AU COEUR DU MONFERRATO - UNESCO
Située dans une position dominante sur une colline, immergée dans l'un des paysages les plus emblématiques du Piémont, cette propriété importante se trouve au cœur des collines du Monferrato, reconnues par l'UNESCO pour leur valeur paysagère exceptionnelle et leur tradition viticole séculaire.
Entourée de vignobles, de forêts et de vastes espaces verts, la propriété bénéficie d'une grande intimité et d'une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend une demeure historique de plus de 600 m², un grand parc et 8 hectares de terrain, dont 3,5 hectares de vignes.
La maison a été construite au début du XXe siècle à l'initiative d'un astronome, qui a choisi cet endroit particulier sur la colline pour ses conditions atmosphériques exceptionnelles. Les courants d'air caractéristiques de la région contribuent en effet à maintenir le ciel particulièrement clair et la zone souvent exempte de brouillard, créant encore aujourd'hui des conditions idéales pour l'observation des étoiles et conférant au lieu un charme tout particulier.
L'accès à la propriété se fait par un précieux portail en fer forgé du XVIIIe siècle. Un long allée privée se développe ensuite à travers le vert jusqu'à atteindre le parc et la demeure, entièrement protégés et réservés.
Réaménagée de manière importante dans les années 1990, la maison conserve pleinement le caractère des grandes demeures de campagne piémontaises. Les briques apparentes, la terre cuite, la pierre de Luserna, les poutres en bois, le fer forgé, les arcs, les voûtes et de nombreux cheminées rythment les pièces et soulignent leur authenticité. De grandes fenêtres et de suggestives verrières en arc créent un rapport continu entre les intérieurs et le paysage, avec des vues sur le jardin, la piscine et les collines.
Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée mène au salon avec cheminée et à la salle à manger. La cuisine s'ouvre directement sur le jardin. Au même niveau se trouvent une grande taverne avec cheminée en pierre et salle de billard, une salle de bain et un portique caractéristique équipé d'un four à bois, d'un évier, de services et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce technique indépendante et un garage.
Le premier étage, caractérisé par des plafonds en voûte, abrite un grand salon-bureau avec cheminée et de grandes verrières en arc donnant sur le jardin et la piscine. La zone nuit comprend sept chambres, dont trois avec cheminée privée, et trois salles de bains.
L'étage supérieur, avec son toit en bois apparent suggestif, accueille une grande suite avec parquet, salle de bain privée et cheminée, une chambre d'amis avec salle de bain et un autre salon donnant sur le bureau en dessous.
Au sous-sol se trouve enfin une cave caractéristique avec des niches en briques apparentes, parfaitement cohérente avec la vocation viticole de la propriété.
La propriété s'étend sur 8 hectares de terrain, répartis entre des vignes de Barbera, Cortese, Moscato et Brachetto, des bosquets, des arbres ornementaux et fruitiers. Une piscine est aménagée dans le parc, dans un endroit isolé et parfaitement intégré à la verdure.
La propriété dispose également de deux puits d'eau de source et d'une citerne souterraine pour la collecte des eaux de pluie.
Une propriété d'une atmosphère rare, où l'histoire, le paysage et la tradition se rencontrent dans l'un des territoires les plus fascinants du Piémont. Sa position dans le paysage viticole UNESCO du Monferrato, l'étendue des terrains et la taille de la demeure la rendent particulièrement adaptée tant comme résidence privée prestigieuse que comme demeure de représentation ou projet d'hospitalité de haut niveau et de valorisation viticole.