Maison individuelle 4 chambres, 260 m²

Fontanile, Asti (province)

Authentique ferme avec grange dans un village historique
Au cœur du village historique de Fontanile, dans le décor suggestif classé au patrimoine mondial de l’UNESCO de l’Alto Monferrato, se dresse la ferme authentique, un mariage parfait entre tradition et innovation. Entièrement rénovée entre 2000 et 2003, la partie principale a conservé ses caractéristiques d’origine en utilisant des matériaux de qualité et en accordant une grande attention au confort moderne, en effet le toit isolé et les fenêtres en PVC à triple vitrage garantissent une classe énergétique A1. Les voûtes en briques présentes dans toutes les pièces du rez-de-chaussée témoignent d’anciennes écuries et racontent des histoires de tradition paysanne, tandis que la cave d’origine, transformée en une taverne suggestive, conserve intact le goût des vendanges et des moments conviviaux du passé. Adjacent à la maison principale, l’ancienne grange riche en caractère offre un potentiel extraordinaire, un espace à réinventer comme atelier, dépendance ou lieu dédié à l’accueil. Son rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme garage et local de service, le premier étage à double hauteur est extrêmement polyvalent et adaptable aux besoins les plus variés. À l’extérieur, la cour et le jardin d’environ 1.200 m² disposés sur 2 niveaux enveloppent la propriété dans une étreinte verte, offrant intimité et tranquillité. Dans le jardin arrière situé au niveau du premier étage de la propriété et accessible par un escalier qui part de la cour devant la maison, une piscine panoramique "infinity" pourrait trouver sa place, d’où admirer le panorama des douces collines du Monferrato, dans un décor qui enchante à chaque coucher de soleil. Dans l’espace extérieur devant la porte d’entrée, inclus dans la propriété, deux voitures peuvent facilement trouver leur place. Une demeure romantique et authentique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre le Monferrato le plus vrai entre silences, panoramas à couper le souffle et ambiances qui racontent un monde aux saveurs anciennes sans renoncer à l’histoire d’un pays emblématique qui offre les services principaux. La piscine représentée n’est qu’un rendu photographique pour aider à l’imagination de son emplacement possible et, bien sûr, n’est pas incluse dans le prix de la propriété.