Maison individuelle 4 chambres, 313 m²

Ferrere, Asti (province)

Ferme rénovée de 313 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 83 mètres carrés utilisé comme garage.
Le jardin environnant et la forêt adjacente s'étendent sur un total de 4 65 mètres carrés, à l'intérieur desquels se trouve une piscine souterraine adjacente à la maison avec deux extérieurs attenants et un barbecue en maçonnerie, un potager et un verger.
Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine intégrée avec portes en bois massif et appareils électroménagers, un grand sous-sol avec cheminée, un couloir, une salle de bain de service, une buanderie, une buanderie et une chaufferie.
Au premier étage: quatre chambres, dont le manoir avec cheminée thermoventilée (qui chauffe également les pièces mansardées) et salle de bain intérieure avec baignoire recouverte de mosaïque et céramique de Bassano della Grappa et dressing, deux avec salle de bain centrale et une avec salle de bain en suite. Toutes les cabines de douche sont en cristal.
A l'étage mansardé: une pièce mansardée bien finie, polyvalente et prête à être utilisée comme bureau ou espace de loisirs.
La propriété est desservie par deux entrées séparées, ce qui la rend facilement divisible en deux unités résidentielles, l'une à usage privé et l'autre à des fins de location de chambres, comme actuellement utilisé. De plus, la propriété dispose d'un grand espace pavé au rez-de-jardin et d'une terrasse au premier étage, qui offre une vue spectaculaire sur les collines environnantes.

Le chauffage est au gaz naturel avec thermostat dans chaque pièce, il y a un système photovoltaïque de 6 kW, un système d'épuration pour l'eau potable. Les fenêtres sont en bois et double vitrage basculant avec volets à obscurcissement et moustiquaires, système domotique également utile pour la gestion de l'irrigation.
Le jardin est desservi par un système d'irrigation avec de l'eau de pluie (5 000 litres) et avec l'utilisation d'un puits d'eau de source.
Le système d'origine date de 1800, la récupération conservatrice commencée en 2011 a conservé le charme d'origine de la maison, avec des plafonds voûtés en briques sablées, des sols en chêne et un splendide escalier en pierre de Luserna qui relie les étages, des portes intérieures en bois massif.
Une ferme entourée par la nature, mais au centre du village, idéale pour ceux qui recherchent un refuge calme mais non isolé ou pour ceux qui souhaitent entreprendre une entreprise d'hébergement.

Ferrere est une ville d'Asti située à 23 km d'Asti, à 17 km de Porino, à 30 km de Carmagnola.