Maison individuelle 6 chambres, 423 m²

Costigliole d'Asti, Asti (province)

Montferrat

La Cascinetta di Costigliole – Une Ferme de Colline Prête à Renaître.

Sur une crête de colline à Costigliole d’Asti, où les vignobles ondulent le long des courbes douces du paysage et où l’air porte la promesse tranquille de la vie rurale, repose La Cascinetta – une cascina traditionnelle prête à entamer un nouveau chapitre.
Avec une surface totale généreuse de 464 m², cette ferme historique a été judicieusement divisée en deux unités d’habitation indépendantes. Sa position élevée offre des vues panoramiques sur les collines, une intimité absolue et un terrain généreux entourant la propriété – une toile inspirante pour une restauration qui honore le passé tout en embrassant le confort moderne. Les éléments architecturaux originaux et les intérieurs lumineux vous invitent à imaginer une maison où l’authenticité devient un style de vie.
Rez-de-chaussée
Aile droite (habitable, bien qu’elle nécessite une rénovation)
Une cuisine/salle à manger/salon de ferme classique combinée compose cet espace de vie intime – idéal comme résidence temporaire pendant la rénovation.
Aile gauche
Une salle à manger/coin cuisine s’ouvre directement vers les anciennes écuries, un espace évocateur et volumineux qui pourrait facilement se transformer en une cuisine de ferme spacieuse ou un environnement de vie ouvert et spectaculaire.
À l’arrière de la ferme se trouve le cœur fonctionnel et atmosphérique de la propriété :
– Un espace de rangement généreux
– La salle de chauffage
– Une remarquable cave à vin historique avec des cuves et des outils traditionnels – témoignage silencieux de l’âme agricole de la propriété
Premier étage
Le niveau supérieur reflète l’agencement ci-dessous, offrant de l’espace et du potentiel.
Aile droite (unité d’habitation plus récente)
Quatre chambres, une salle de bain et un espace de rangement. Les pièces lumineuses encadrent des vues sur les terres de la propriété et les vignobles au-delà.
Aile gauche (unité plus ancienne)
Deux chambres, une salle de bain et un volume extraordinaire : l’ancien grenier à foin.
Actuellement accessible par une échelle, cet espace pourrait devenir un atelier d’artiste, un grand salon ou une suite principale avec poutres apparentes et vue imprenable sur la campagne du Piémont.
Espace extérieur et terrain
Un garage avec un espace de rangement supplémentaire complète les caractéristiques fonctionnelles de la propriété.
Le domaine comprend :
– Un peu plus de 1 000 m² d’espace de cour et d’espace extérieur immédiat
– 2 348 m² de terrain supplémentaire, parfait pour concevoir un jardin panoramique, un verger, un potager ou même une piscine encadrée par des vues sur les vignobles
La Cascinetta est plus qu’une maison.
C’est une invitation – un lieu de possibilités, en attente de quelqu’un qui comprend la poésie de la restauration et le luxe discret de vivre immergé dans le paysage intemporel du Piémont.