Maison individuelle 5 chambres, 450 m²

Cortandone, Asti (province)

Située dans les collines du Monferrato, cette ferme piémontaise typique en forme de L datant des années 1700 (environ 450 m2) dispose d'un grand jardin intérieur de la cour, accessible par une charmante double entrée pour véhicules et piétons.

L'unité résidentielle principale se compose de:

Rez-de-chaussée, donnant sur la cour intérieure-jardin:
une entrée / hall d'entrée, un salon, une cuisine fonctionnelle (meublée et incluse dans le prix) avec une île, un garde-manger, un grand et lumineux salon, un couloir / anteroom, une salle de bain et la cave (une salle de style taverne avec une cuisine meublée incluse dans le prix).

Rez-de-chaussée, donnant sur la cour arrière:
une véranda, un bûcher, une salle de bain, une chaufferie, un local technique pour le système de chauffage et un espace de rangement spacieux pour les machines et le matériel agricole.

Premier étage:
3 chambres avec accès séparé, 3 salles de bains, un grenier à foin caractéristique (portique ouvert) avec 3 arcs en briques apparentes classiques, 2 terrasses et un balcon qui bénéficient d'une vue panoramique splendide.

Sur le côté droit de la maison principale, surplombant la cour-jardin intérieure, il y a une dépendance fonctionnelle (un excellent bâtiment très neuf actuellement utilisé comme atelier) composée de 3 pièces, 3 salles de bains et un débarras.

En face de la maison principale, surplombant la cour-jardin intérieure, il y a une dépendance rustique indépendante classique, avec un portique au rez-de-chaussée et un loft de foin au premier étage.

Le terrain, sur un seul terrain avec les bâtiments, totalise 27 320 m2 (actuellement utilisé comme prairie).

Distances de la propriété: À 1,5 km du centre du village de Cortandone (AT), à 13 km de la sortie Asti Ovest de l'autoroute Turin-Piacenza, à 12 km des parcours de golf Feudo di Asti, à 37 km d'Alba et à 45 km de Turin.

En plus d'être utilisée comme maison unifamiliale ou bifamiliale, la propriété convient également à un agritourisme, un B & B, un séjour à la ferme, une ferme éducative et/ou un établissement équestre.

Caractéristiques:

Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Systèmes de plomberie / chauffage / électricité conformes à la réglementation

Système électrique avec domotique

Chauffage au sol et au mur

Système de chauffage au méthane et au bois

Fenêtres à double vitrage

Système d'alarme

Eh bien avec citerne souterraine pour la collecte d'eau

Système d'aspirateur central intégré

Système photovoltaïque de 6,5 kW et une petite batterie d'accumulateurs de 5 kW