Maison individuelle 6 chambres, 500 m²

Cinaglio, Asti (province)

Ferme piémontaise indépendante avec 2 logements et vastes dépendancesà Cinaglio (AT)

À seulement 100 mètres du centre de Cinaglio, dans la province d'Asti, nous proposons à la vente par un particulier une authentique ferme piémontaise indépendante sur quatre côtés, caractérisée par de vastes volumes, deux accès séparés et des opportunités intéressantes de restauration et de valorisation.
La propriété développe une superficie commerciale déclarée d'environ 500 m² et se compose de : - un logement d'environ 100 m², habitable immédiatement, avec un double garage au rez-de-chaussée ; - une deuxième habitation d'environ 200 m², disposée sur deux niveaux et à rénover ; - un rustique d'environ 200 m², précédemment destiné à étable et au grenier, avec de vastes volumes récupérables ; - cave, balcon, cours et espaces verts privés ; - deux autres bâtiments accessoires, utilisables comme dépôt, entrepôt, garage ou espace de travail, dans la mesure où les destinations d'usage autorisées le permettent.
- environ 2500 m² de surface extérieure privative comprenant des espaces verts et de manœuvre
Le toit de l'ensemble du complexe a été entièrement refait récemment, une intervention importante qui constitue un avantage significatif pour le futur projet de rénovation.
La disposition des bâtiments et la présence de deux accès indépendants rendent la propriété particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à plusieurs noyaux familiaux, mais aussi à la création, après vérification urbanistique et obtention des autorisations nécessaires, d'une résidence avec logements pour hôtes, maison de vacances, B&B, atelier, laboratoire artisanal ou projet réceptif.
La propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest et allie l'atmosphère authentique d'un petit village piémontais à la commodité des services accessibles à pied.